[摘要] 贷款利率昨天全面放开后,市民赵小姐特意前往某地产中介咨询,希望能够为即将给孩子买的申请一个更优惠的房贷利率。可是令她失望的是,地产中介回复说目前各行给出的首套房贷利率是9折,像前几年一样低到7折今年内是不可能的。
业内人士还认为,在当前的市场环境下,房贷利率不可能下浮到7折,否则商业银行可能会亏本。
目前商业银行大多数贷款项目都可以上浮利率,如对小微企业融资贷款利率可以高达年息20%或更高,只有在个人住房贷款等少数项目是下浮利率,在当前资金紧张、信贷规模受到限制的情况下,银行不大可能给予8折以下的折扣。
据本报记者了解,目前深圳大多数银行对首套房贷给予9折优惠,少数银行还恢复到基准利率。
只有工行、北京银行等极个别银行可以给予88折或者85折的优惠,但是对于贷款人的资质要求高,例如要求必须是深圳户口,贷款资金规模要超过300万元等等。
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