[摘要] 在经济学的概念里,价格与需求呈反比关系。然而,在国内,住宅却被冠以“刚需”的面貌出现,并不断在所谓的业内人士、媒体的口中得以强化。于是,人们掏空了上三代的积蓄、紧缩了下三代的生活,争先恐后奔向购房的路上。
截至7月23日,北京市土地出让金已近850亿元,远超过2012年全年的647.9亿元,仅孙河区域,就在过去10个月内贡献财政84亿元。华远地产(600743,股吧)董事长任志强不禁在其实名微博吐槽:“政府要求降房价,同时不断涨地价。啥逻辑?”
任志强随后便了然:“众多的企业饿了,大家饿了,给一块骨头,也一定会打得火爆。”
中指研究院公布的2013年二季度百城住宅用地楼面均价为1863元/平方米,同比涨幅27.6%,6月份百城住宅均价10258元/平方米,同比上涨7.4%。
房地产调控路漫漫其修远兮,政策细则上下求索而难达目标。十年的调控,将住宅均价从4位数推上了5位数,在拉动经济增长的动因下,先知先觉地一批人率先成为了房奴,却也因此身价倍增,固定资产的快速膨胀将一代人划分为不同。
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