手机看新闻
[摘要] 下周起，武汉市将对房产中介参与“胶囊房”出租展开全面清查。记者昨日调查南湖、光谷等“胶囊房”集中的发现，租来毛坯房再隔成“胶囊房”出租的“二房东”，一套房可月赚4000元；而“胶囊房”利益链背后，则是低收入新上班族对租房的巨大需求。
自下周起，武汉市将对房产中介参与“胶囊房”出租展开全面清查。记者昨日调查南湖、光谷等“胶囊房”集中的发现，租来毛坯房再隔成“胶囊房”出租的“二房东”，一套房可月赚4000元；而“胶囊房”利益链背后，则是低收入新上班族对租房的巨大需求。
一套完整的房子被分成数个小房间，分租给不同的房客 见习记者胡琴沁 摄
职业“二房东”一套房月赚4000元
童女士在杨家湾的保利华都小区租有一套房。两年前她与业主签了8年的租赁合同，原来120平方米的毛坯房，现在被隔成6间。她说，目前6间“胶囊房”月租金收入在5200元左右，而她当时租下此房，合同约定前4年月租仅1200元，一个月纯利4000元。她装修投入了8万多元，两年已回本，后面6年就是净赚。
其实童女士在职业二房东中算是小户。在光谷风度柏林小区，方先生手握7套共33间“胶囊房”，粗略算来，他每月可坐收近3万元。据业内人士透露，在光谷的二房东中，少的手上五六套房，多的有二三十套房，这一区域一些浙江、福建的房闲置，又管理不便，愿意交给二房东打理。
“目前武汉多数职业二房东很多都有做房屋中介的经历。”武汉一家大型中介的负责人透露，很多二房东通过以“租金养租”，滚动发展。据武昌珞桂社区相关人士调查，辖区“胶囊房”八成是由二房东所为。
“胶囊房”住的大多是年轻人
小李大学毕业2年，已搬了两次家。刚毕业时她在雄楚大道的城中村租房，每月800元租金，去年城中村拆了，她找了好多房，在一个小区的“胶囊房”里住下了。“我一个月收入2000多元，现在小区的单间要1800元，怎么可能租得起，只能住900元的‘胶囊房’。”
雄楚的浅水湾小区集中了一些“胶囊房”。的中介负责人说，这几年拆了至少有9个城中村，一些年轻的上班族被迫转移到小区租房。合租小区的套房要1400元左右，而“胶囊房”只要八九百元。这对于收入只有两三千的年轻人来说，无疑很有吸引力。童女士和方先生均向记者表示，做“胶囊房”不愁租户，基本都是满租。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
深圳楼市回温现象显著,房价却未随之上涨?
福田公租房人群关注了 保障性住房租金托收将由福田区住房事务中心收
深圳租房小妙招:快来加入我们的资源群
深圳公租房租金减免新政:满足条件者最高可全额免租
资本助推房租上涨,租房“被贷款”,买房还是租房的答案有了!
70000元/平方米
99000元/平方米
34000元/平方米
109849元/平方米
49000元/平方米
33000元/平方米
42000元/平方米
29000元/平方米
112170元/平方米
35000元/平方米
