[摘要] 国家统计局日前发布统计数据显示：今年7月，北京、广州、深圳、上海等一线城市房价上涨幅度惊人，同比涨幅分别高达18.3%、17.4%、17%和16.5%。价格同比下降的城市仅有1个，就是温州。
成交量明显上升
据了解，温州调整限购政策以后，成交量大幅提升。温州市住建委房屋登记大厅内人头攒动，800多个座位座无虚席。
“在经过之前长时间低迷后，温州楼市新政让一些购房者的心理预期发生了变化。”21世纪不动产(温州)地产经纪人称，限购令调整后，咨询的客户明显增加，原来电话也就1-2个，现在至少有6-7个。
业内人士认为，不论是当地限购政策回归国务院政策框架，还是对当地限购政策“微调”，这对温州房地产市场来说，都是积极信号。在他们
看来，新措施的推行有利于温州房地产市场的活跃。
值得注意的是，受限购政策松动、新盘热销等综合因素影响，温州市区土地出让速度明显加快，近半个月的时间，市区已有6宗、223亩住宅和商服等用地成功出让，出让密度之大为近年少有，其中个别地块甚至出现高溢价率、多轮竞标情况。近期温州郊县(市)还有28宗地块等待出让，总面积超过900亩，出让起始总价超过34亿元。
温州限购令的松动，也打开了市场的想象空间，对于会否形成多米诺骨牌效应？业内人士认为，还有待于观察。
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