[摘要] 国家统计局日前发布统计数据显示：今年7月，北京、广州、深圳、上海等一线城市房价上涨幅度惊人，同比涨幅分别高达18.3%、17.4%、17%和16.5%。价格同比下降的城市仅有1个，就是温州。
松绑或为挽救实体经济
温州，素有楼市风向标之称，曾以、炒楼名闻。虽位居三线城市，但房价也曾领涨，峰时甚至超出北上广等一线城市。
当年，温州民间借贷约六成进入楼市。据温州企业家联合会统计，2011年温州民间金融危机全面爆发之前，全市100家明星企业中半数以上涉足楼市。温州的盖房团和购房团足迹踏遍各个城市，是出台4万亿刺激计划、采取宽松货币政策并推行十大产业振兴政策后，温州民间资本更是信心满满举杀入房地产、矿产和新能源等领域。但随着楼市调控，是2011年限购政策出台后，温州房价开始持续走低。浙江省统计局数据显示，今年上半年温州GDP为1695.30亿元，增速仅7.4%，较一季度回落0.3%，低于全省8.3%的增速，在全省垫底。GDP总额也已被绍兴超越，居浙江省第四位，并且面临着被嘉兴、台州、金华超越的危机。
再加上宏观调控对房地产采取有史以来严厉的打压政策，限价、限购以及一系列配套政策，使得温州房地产遭受重创。温州本地的房地产已经“腰斩”，近两年价格差不多下滑了50%，在外地的房地产也遭受重创，纷纷被套。这样一来，影响了实体经济，造成了整个经济陷入深度危机。
“对严厉的楼市限购政策进行微调，不仅仅为了楼市，也为了实体经济。”分析人士认为，由于此前当地企业大肆扩张、涉足房地产，“钱荒”出现后，企业资金从楼市撤离以缓解压力，无疑也成为助推温州房价下跌的一张多米诺骨牌。拯救实体经济，需要解套涉足其中的资金，缓解实体企业的现金流。“因此，激活楼市的政策调整，出发点更多为的是拯救温州的实体经济。”
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