[摘要] 继前海首批3宗地块近日成功出让后，第二批土地出让也有望于本月底启动。记者日前从前海管理局获悉，今年拟供应土地总量为316.9公顷，年内还将出让逾10块地，其中过半土地将优先考虑港企。
土地出让优先考虑港企
据前海管理局方面透露，年内前海将再出让8~10块地，其中过半土地将优先考虑港企。此外，第二批土地出让工作已启动，争取在8月底公告。
探索土地开发新模式，前海实现以综合体为主的整体开发。按照规划，前海每个开发单元划分为3~5个街坊，每个街坊用地面积约4万~7万平方米，地上建筑面积约30万~50万平方米，并采用以街坊为基本单位、城市综合体为主的整体开发新模式。该局规划建设处处长胡灿表示，其中具体包括三种方式：
一是“大型房地产开发商整体开发、部分产业用房移交政府模式”，“首批出让土地的二单元两个街坊均采用此模式”。二是“控股公司整体开发模式”，即将土地作价出资给前海控股公司，再通过独立、合作（如定制开发）、项目管理等方式进行整体开发。三是“不同用地主体独立开发模式”，将以街坊为基本单位，详细规划划分为多个地块，将每个地块以招拍挂方式出让给不同开发主体，通过带设计出让、开发导控、总设计师协调等规划管理创新，实现整体开发。
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