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楼价"太"政策调整 移民香港门槛还将提高?

深圳报业集团  2013-09-16 09:54

[摘要] 目前内地人移民香港热潮方兴未艾的背景下,许多移民中介认为,香港移民门槛将在2010年修订的1000万额的基础上再度提高。

 

移民政策与经济环境息息相关

“从深层次来讲,一个国家或地区的移民政策和其经济环境息息相关。换言之,移民门槛宽松与否取决于该政府是否希望刺激经济。”黄浩晖说。以香港为例,2003年首度推出资本者入境计划之际,恰逢SARS肆虐过后,楼市低迷,经济萧条,显然推出移民政策的目的就在于吸纳境外资本刺激经济。

在随后的十年时间里,香港楼市步入上升通道,尽管2008年时遭遇了金融危机的打击,但整体经济依然向好。因此前任香港特首曾荫权发表2010/2011年度施政报告时,就提出将房产从移民计划的资产类别中剔除,以打压房价,同时进一步提高金额。

类似的案例还有澳门,据了解,澳门政府早于1995年推出了移民计划,下限为400万澳门元。在2000年澳门楼市迷的时期,更是将门槛下调至150万澳门元。

超低的移民门槛使得澳门成功地吸引了一大批的内地移民,引用当年媒体报道描述的情况是,蜂拥而至的移军,令澳门楼市如脱缰野马一路狂奔,直到2007年该移民政策被澳门特区政府紧急叫停时,澳门房价较2000年时已激增四五倍。时至今日,澳门的“移门”在关闭之后仍未再度开启。

“同理,作为一个资源有限的上人口密度的地区,香港终也会选择关闭移门。但综合各方面因素,短期内香港移民计划不会终止,毕竟香港也需要外来资金继续。除非香港经济繁荣且申请个案增加至每月5000宗以上时,终止移民计划才会被摆上议程。”黄浩晖说。

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