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楼价"太"政策调整 移民香港门槛还将提高?

深圳报业集团  2013-09-16 09:54

[摘要] 目前内地人移民香港热潮方兴未艾的背景下,许多移民中介认为,香港移民门槛将在2010年修订的1000万额的基础上再度提高。

 

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“相比上许多国家和地区,包括美国、加拿大等热门移民目标国,香港目前1000万的门槛只高不低,然而市场上却仍然风传门槛将继续收紧,其底气无非是来自于香港高企的楼价与繁荣稳定的经济环境。”深圳市世贸通出国咨询有限公司市场部负责人叶新征说。

他同时表示,与中国香港、加拿大、美国等移民门槛日益收紧的国家和地区相反,近几年深受债务危机困扰的南欧和加勒比海国家则纷纷降低移民门槛,为吸引中国富人而大幅放宽了本国公民权和签证发放条件,试图通过吸引中国资本刺激经济并获得财政来源。

2009年,地处地中海的塞浦路斯颁布政策规定,只需在塞浦路斯30万欧元以上的房产即可获得绿卡。

葡萄牙在去年年底通过了一项类似的移民促进法案,50万欧元以上的房产可获得居留许可签证。

就在今年4月,希腊也打起了“移民价格战”,25万欧元置业希腊可获得居留许可签证……更有消息称,还有西班牙、意大利包括瑞士等国的买房移民政策也正在制订中。

“买房移民”已经成为了欧洲国家移民项目的主旋律,在移民中介业内,更是将2013年称为所谓的“欧洲移民年”,以招揽一贯偏好房产的中国者。

但若将这些纷纷推出移民优惠政策的国家放到一起,不难发现,这几乎都是在欧债危机中陷得深的“难兄难弟”。

事实上,在今年5月,就有媒体以《移民陷阱:买房移民不靠谱》为题揭露了买房移民中的种种猫腻,包括移民中介混淆“居住权”与“永居权(即通常说的拿绿卡)”以及“入国籍”三者的定义、移民目标国为吸纳而设下种种隐性附加条件、者移民后无法享受同等国民待遇等等。

就连西班牙经济与竞争力部负责贸易事务的国务秘书海梅·加西亚-莱加斯在接受媒体采访时也道出了“购房换居留”措施的真实目的,即尽快售出银行手中囤积的大量住房,提高银行流动性,进而帮助西班牙银行尽早解决房地产泡沫破灭带来的巨额坏账问题。

然而,尽管移民海外面临着这样那样的风险,却仍然无阻国人移民的热情。有调研机构直言,中国正在经历以富裕和精英为主力的第三次移民潮。

据中国与全球化研究早前发布的首份《中国国际移民报告(2012)》数据显示,内地个人资产超过1亿元人民币的企业主中,有27%已移民,47%正在考虑移民,个人资产超过一千万人民币的高净值人群中,近60%的人士已完成移民或有关考虑。

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