[摘要] 近日，据相关报道了解，十八届三中全会后是否有新的房地产调控政策？房价未来是涨是跌？昨日，150家全球品牌房企和机构高层、业内人士、政府官员及经济界学者齐聚“2013全球华商（成都）地产论坛”，针对未来楼市价格的走向进行了激烈探讨。
解读：不越“红线”：能否购买按户籍分类
温州市相关官员在接受记者采访时坦陈，无论改革如何进行，有一条红线他们是不会突破的。“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买”。记者从温州市农委获得一份《温州市农村产权交易管理暂行办法》，该办法对温州农村产权交易的机构、范围、对象、、程序进行了规定，这在浙江省属首例。
值得关注的是，其对“农村房屋权怎么交易”的答复称，因为其土地性质为集体，根据现有法律法规，只能在同一集体经济组织内进行交易，非同一集体经济组织内进行的农房交易是不能办理相应的土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
触及规则边缘：“属于有益的尝试”
“国家相关部门至今还没有出台与农村产权交易相关的文件，都是各地自己在投石问路。”负责温州农村产权试点运作的一名人士对记者说。
我国《土地管理法》第六十三条规定，农民集体的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
“从这个角度上来说，温州或者说乐清已经或正准备进行的尝试是完全合理的”，这名人士表示，尽管土地使用证变更成了买家名字，但是宅基地依然是归原来村子，“事实上没有违反《土地管理法》。”
延伸阅读：
日光盘频现成交量井喷 深房价涨幅已超控制"红线"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
