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房屋空置率25%太离谱 业内称不存在房地产泡沫

中财网  2013-09-26 10:18

[摘要] 据中国之声《全国新闻联播》报道,近日有分析认为,我国空置住房总面积接近60亿平方米,我国城镇住宅空置率达到25%。

据中国之声《新闻联播》报道,近日有分析认为,我国空置住房总面积接近60亿平方米,我国城镇住宅空置率达到25%。

 

上海某业内人士表示,我国25%的房屋空置率离谱,目前应该在5%左右,整体上不存在房地产严重过剩、不存在明显泡沫。

农业银行经济学家向松祚转引数据显示,我国空置住房达到6800万套,总面积近60亿平方米。

不完全估计,我国城镇商品房存量已经超过240亿平方米。

据此测算,我国城镇住宅空置率将达到25%。远远超过国际合理的5%到10%的区间。

对此,上海某业内人士表示,25%的空置率统计结果离谱。目前,我国的房屋空置率应在5%左右。

业内人士:空置率25%离谱,在国际上是不可能的,得出6800万套是严重高估。按照5%的空置率,目前有1000万到1600万套空置是比较靠谱的数量。

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