[摘要] 据中国之声《全国新闻联播》报道,近日有分析认为,我国空置住房总面积接近60亿平方米,我国城镇住宅空置率达到25%。
该业内人士分析,工商联公布数据显示,城镇居民家庭拥有第二居所的比例为12%,其中六成用于出租,剩余的房屋空置。这意味着,100套房屋中,约有五套空置,空置率在5%左右。同时,广州、江苏等地的官方统计数据也可以支持空置率在5%左右的结论。
业内人士:拥有二套和二套以上的家庭在中国15%左右,当中有大部分是出租的。城镇大概有5%左右是空置的。
房屋空置率是衡量房地产市场健康程度的重要指标,房地产泡沫必然导致高空置率。该业内人士表示,目前我国5%左右的房屋空置率,尚不能推导出房地产泡沫。同时,需要区分整体和个别地区的空置率。
业内人士:城镇整体上不存在严重过剩、不存在明显泡沫。有个别地区严重过剩、空置率比较高。包括像鄂尔多斯新城,确实有人比较少现象,所以一定要把整体和个别进行隔离。
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