[摘要] “我现在实际上关心的就是我退休以后干啥。”9月28日，华远地产董事长任志强说。 当天，北京市华远集团有限公司举行以“改革三十年、华远三十年”为主题的庆祝活动。从1983年到2013年，算上前身北京市华远经济建设开发总公司，华远集团已走过30年路程。
谈政策 长效机制需解决土地制度
新京报：今年业内对房地产长效机制讨论较多，你认为未来房地产政策取向如何？
任志强：我觉得这届政府会把市场和保障分得很清楚，政府就管保障。十八届三中全会以后，土地政策和相关政策可能会做出一些调整。所谓长效机制，根本的是解决土地制度。按有些的说法，用政策调控来防御房价是个错误。不如解决好市场机制的问题，让市场做好调整，政府只搞好基本的群众必要保障。
新京报：土地政策将会进行怎样的调整？
任志强：比如集体土地流转、集体建设用地进入市场等问题，这些都提过。但确定的方案什么样？要看十八届三中全会。
新京报：近厉以宁也提到，小产权房是缓解城市住房问题的一个好的办法。工商联房地产商会也就小产权房的问题提过建议。小产权房的问题，有没有可能在未来出现新的变化？
任志强：小产权房现在还是违法的，参与的都是集体单位。未来(怎样对待)要看土地制度。
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