[摘要] 针对“沪七条”的效果，业内人士表示新加码的两条力度不大，市场不会立即由热转冷，但是会抑制少量本地改善需求和外地刚需。此外，对民众的心理影响将大于实际影响，少数需求将保持观望，明年市场可能会小幅降温。
针对“沪七条”的效果，业内人士表示新加码的两条力度不大，市场不会立即由热转冷，但是会抑制少量本地改善需求和外地刚需。此外，对民众的心理影响将大于实际影响，少数需求将保持观望，明年市场可能会小幅降温。
“年内两个月，一线楼市温度，仍将维持较高景气度，但高位徘徊与震荡，可能渐成事实。政策效果还有待通过调节供求关系来影响到房价，估计明年会比年内更明显一些。”业内人士认为。
“大部分城市都面临年度房价调控目标的考验，限价政策可能会再次收紧，而且信贷额度也会明显约束市场成交。”张大伟表示，“沪七条”的示范意义大，后续广州等城市或也跟随出台地方政策。
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