[摘要] 在党的十八届三中全会全面深化改革若干重大问题的决定中，对于“房价”、“房地产调控”等热点话题虽未置一词，但有关“建立城乡统一的建设用地市场”、“把进城农民完全纳入城镇住房和社会保障体系”，以及“加快房地产税立法并适时推进改革”等重大基础性改革举措，被视为顶层设计下的住房政策新路。
中国房地产市场之路
1988年 国务院印发住房制度改革实施方案。
1998年7月3日 新中国住房制度的分水岭出现：福利分房在制度上寿终正寝，市场化住房消费由此启动。
2003年 在住房分配货币化改革、积极财政政策等一系列政策措施激励下，中国房地产业逐渐成为支柱产业。同时，楼市过热、投机需求冒头，央行开始收紧银根。
10年调整期 楼市开始“过热－调控－飙涨－再调控”的循环。
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