[摘要] 日前，相关研究机构发布的《2013年中国房地产企业销售TOP50》排行榜数据显示，2013年由于大体量扩张的规模效应显现，国内大型房企业绩普遍超水平增长，前50家房企销售总额达21355亿元，千亿房企扩张至7家，销售额超500亿元房企升至21家，其中，万科以1740.6亿元拔得头筹。
日前，相关研究机构发布的《2013年中国房地产企业销售50》排行榜数据显示，2013年由于大体量扩张的规模效应显现，国内大型房企业绩普遍超水平增长，前50家房企销售总额达21355亿元，千亿房企扩张至7家，销售额超500亿元房企升至21家，其中，万科以1740.6亿元拔得头筹，碧桂园以131%同比增速跃升至1097.3亿元，加入千亿军团，21家房企超300亿元。
千亿房企扩张至7家，万科1740.6亿元、绿地1625.3亿元、万达1301 .1亿元、保利地产1251亿元、中海1170亿元、碧桂园1097.3亿元、恒大1082.5亿元。千亿房企销售额平均1324亿元，较2012年1171亿元同比上涨13.06%。
从集中度来看，大型房企实现金额、面积集中度双双提升。金额集中度方面，2013年全年，10企业从12.76%上升至13.27%，增加了0.51个百分点，同时20及50企业同比分别增加0 .63个百分点及0.79个百分点。面积集中度方面，相比2012年，2013年50企业面积集中度上升为明显，增长1 .23个百分点。其次为20企业，同比增长0.74个百分点，10企业则较去年增加0.65个百分点。
业内人士表示，需求量上升，融资宽松，是促使2013年房企普遍增长较快的主要原因。
在销售增长的同时，拿地量也增长明显。拿地方面，50强房企2013年通过招拍挂新增地块的建筑面积高达1.87亿平方米，同比增长17%，投入金额总计5875亿元，同比增长57%。50强企业拿地总量占到53个重点城市经营性用地成交总量的33%，同比提升7个百分点，其中10房企拿地量占比重更是提升至21%。
从楼面价来看，2013年房企拿地平均楼面价3396元/平方米，同比提升35%。其中，20强企业今年共夺得了34幅“”地块，而去年的数字仅为16幅。
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