[摘要] 据不完全统计，截至目前，已经有包括万科、恒大、新湖中宝在内的超过30家房企“涉银”。
“涉银”不为融资
房企频频“涉银”，是真的缺钱了吗？在业内人士看来，事实并非如此。深圳一位房地产基金高层人士告诉记者，房企入股银行，并非看重关联银行的融资便利。他坦言，受制于银监会对于银行关联交易的管控，房企入股银行后可获得的融资便利很有限。房企更看重银行为其上下游企业做供应链融资的业务空间。“说白了，房企是为了少帮产业链垫资，让银行代劳，自己从中也可分羹。”他称。
一名熟悉恒大的业内人士表示，恒大入股华夏银行只是当做一种纯粹财务，暂时未见有融资等其他方面的考虑。恒大地产明确表示，该公司与华夏银行各自为房地产行业及银行业的企业，该公司与华夏银行的合作将加强两个行业关系，增强各合作方的房地产发展及银行业务。此外，华夏银行的财务表现强劲，使收购事项对于恒大地产是一项合理的。
此前，万科对于入股徽商银行也作出明确表态。万科董事会秘书谭华杰曾对记者表示，参股银行实际是为了更好地满足公司客户在金融服务方面的需求，万科入股之后将侧重徽商银行所在的华中地区，主要为万科所管理的社区提供网上银行和零售银行等各类服务。
同策咨询研究总监张宏伟分析认为，目前银行估值水平为较低阶段，现在万科入股徽商银行、恒大入股华夏银行等行为可视为“抄底”，未来房企可以据此获得溢价。
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