[摘要] 据悉,自去年下半年开始,龙岗布吉的新盘供应就占据了深圳大部分市场,尤其到今年,龙华市场悄然萎缩之后,布吉携其优越的地理,更是成为刚需一族首要考虑的市场之一。
万科公园里:
145平方米4房在售
月底清盘
●开盘时间:2013年5月11日
●参考均价:25000元/平方米
●主打户型:78和88平方米3房2厅1卫、88平方米3房2厅2卫和145平方米4房2厅2卫
●总房源:918套
●地址:丹平快速与布沙路交汇处
●开发商:万科地产
●占地面积:105000平方米
●建筑面积:470000平方米
●容积率:4.50
●绿化率:30%
●现状:商铺已卖九成,住宅现楼,只剩下2栋A座2楼、3栋B座8楼和3栋C座4楼有145平方米四房11套,均价2.5万/平方米,总价340万元至360万元/套,大概本月底清盘。万科公园里一期已经入住,二期今年年底入住,三期在建,均是两梯六户。
●点评:万科的房子总是能对准刚需的胃口,但户型设计总是显得中规中矩,从外立面来看,保持万科一贯作风,没什么突出的,但是不可否认的是,该项目社区环境不错。
一期、二期和三期项目,直接把小公园包围在社区里面。就布吉而言,虽然该项目价格有点小贵,但是其他资源也相对弥补了个中不足,也未尝不是一个选择。
不过万科名声在外,只要刚需项目开盘,就不担心卖不完,本项目预计本月底就会清盘。
大族河山:
房源基数大 刚需可期
●开盘时间:待定
●参考均价:待定
●主打户型:76平方米3房、88平方米3房、105至136平方米3至4房及50至65平方米精品
●总房源:3943户
●地址:深圳市东湖国际住区樟树布公园北侧
●开发商:深圳市大族基业房地产开发有限公司
●占地面积:73177平方米
●建筑面积:445598平方米
●容积率:4.50
●绿化率:30%
●现状:还未开盘,营销和样板间也未开放,目前正在接受咨询,预计3月底开放营销。
主打户型有76平方米3房、88平方米3房以及105至136平方米3至4房及50至65平方米精品,预计5月入市。
●点评:大族河山项目位于龙岗区南湾街道,其周边交通便捷,3号线木棉湾站、大芬站和5号线布吉站、白鸽笼站,15可达大厦。
虽然周边有万科公园里和恒大国香山等项目的竞争,但是在供不应求的刚需市场,的大族河山还是值得期待。
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