[摘要] 据悉，“高房价”并非是中国的个案，在国外许多发达国家，政府也同样必须得面对高房价带来的诸多社会民生问题，并想尽一切办法控制房价过高、过快上涨。
俄罗斯：严查垄断打压房价
为了遏制房价过快上涨，俄罗斯政府力求打破建筑市场的垄断局面。由于房地产商联手操控市场价格，俄检察机关委托联邦反垄断局于去年下半年对莫斯科和圣彼得堡等大城市的高房价开展了专项调查。
澳大利亚：涨10%政府就紧张
为了遏制房价，澳大利亚储备银行从2010年10月开始连续6次加息。这6次加息，使得从银行借贷30万澳元分25年还清贷款的人每年要多供3400澳元。
此外，政府还在不断推出廉租房，并收紧移民政策。
墨西哥：通过金融手段控制房价
墨西哥建立各级政府和民间私人机构之间的协作机制；建立政府发放贫困家庭补助的透明机制；简化低收入人口的贷款和储蓄手续；
方便企业获得建造福利住房的土地；上调高档住宅土地使用许可申请费和抵押贷款利率，控制贷款规模，同时提高产权评估等收费和税收标准。
银行和性抵押贷款机构也根据房屋预定售价规定阶梯式贷款利率，减少高价房开发。
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