[摘要] 当前正面临房地产市场超级繁荣后，多年累积问题涌现的调整期，这个调整过程将会痛苦。房地产市场销售情况仍不乐观，长期下行成定势。
建议急于卖房者适当
房价进入下行通道，当下如手上有多套房产，是否该抛盘成为了很多人关心的问题。
贺晓丽指出，从过往的经验来看，地段的房子比较保值，经历过2008年、2011年的两次房价下调，原特区内的房价持续坚挺并未出现大幅下滑，不用太过担心。但是她也指出，此轮房价调整将震荡2~3年，意味着房子的流通变现能力变差。简言之，不会像前几年那样赚钱；同时，如业主出现急用钱也不太容易将房子立即变现。她建议，客可适当卖掉保值能力较差的原特区外楼盘。
中指研究院研究总监马文涛指出，现在哪怕是想要卖房，也不太容易卖出去。“价格高了，看的人都没有，所以说现在这个形势下，想卖房都难。如果房价进一步下调，预计卖房会更为艰难。”
肖小平建议，如确有资金需求而急于卖房者，在报价时一定要适当。“如还是像之前高高报价挂出，那肯定不是真想卖房的。大部分购房者的心理是买涨不买跌，且心理价位都比较低，所以高报价肯定难成交。”
美联物业研究总监徐枫指出，虽然未来短期内房价会进入下行通道，但从长远来看，房价仍会回暖增长。如业主短期内没有其他的渠道，可长期持有手中的房产，长远来看也能取得不错的。
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