[摘要] 近日，一则有关“农行上海分行8月起下调房贷利率，200万以上打95折，不少银行已透露出明显跟进意图”的消息引发广泛关注。但记者昨日采访多家深圳本地银行后了解到，虽然近期深圳的首套房贷利率略有松动，但大多数银行尤其是大行的利率未现调整，仅有汇丰银行可以给贷款160万以上的客户打94折。
近日，一则有关“农行上海分行8月起下调房贷利率，200万以上打95折，不少银行已透露出明显跟进意图”的消息引发广泛关注。但记者昨日采访多家深圳本地银行后了解到，虽然近期深圳的首套房贷利率略有松动，但大多数银行尤其是大行的利率未现调整，仅有汇丰银行可以给贷款160万以上的客户打94折。而且，融360信贷徐瑾昨日在接受记者采访时指出，“降利率方式是一剂猛药。但只要房价不急跌，房贷就不会真正松口。”
深圳房贷利率暂未现调整
报道称，农行上海分行目前对于“贷款金额200万元以下、贷款评分564分以下的个人贷款，给予基准利率上浮5%定价；贷款评分565分以上的，给予基准利率；贷款金额200万元以上的，可给予基准利率0.95倍以上的优惠利率。”
农行上海分行随后对此事进行了确认，并表示这是“根据当地市场情况及自身业务发展进行不定期业务政策调整，拟于近期调整个人首套住房商业性贷款相关政策”。在报道中还提到，不少中外资行已透露出明显跟进意图。
但记者昨日分别采访了深圳本地的农业银行、建设银行、工商银行、招商银行、储蓄银行等多家中外银行后了解到，虽然近期深圳的首套房贷利率略有松动，但大多数银行尤其是大行的利率均未现调整。
农业银行深圳分行一位相关人士昨日在接受记者采访时表示，“农行深圳分行一般根据深圳地区的具体情况进行贷款定价，目前我行个贷利率政策暂无调整。”
据融360昨日给深圳商报提供的监测数据显示，深圳地区，仅汇丰银行一家银行在客户贷款160万以上可以打9.4折，而在160万以下打9.6折，因此，仍是极少数人才能享受到优惠。
“在一线城市中，深圳的房贷利率一直在高位徘徊，均值在基准利率之上。从1月~7月的数据看，房贷利率呈现逐渐上升的趋势。可见若无明文发布的硬性规定，央行‘喊话’之类的‘微刺激’对深圳的房贷利率不会有很大影响。”融360信贷徐瑾昨日在接受记者采访时也指出。
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