[摘要] 三次更名，五次易主，北京烂尾楼长安8号在2013年由佳兆业接手后似乎一切进展顺利。理顺股权、债务清偿、复工建设、筹备开盘……一切都有条不紊地向前运作。
北京项目幸免？
有业内人士表示，即便宣称没有股权，但作为代建代管方，佳兆业对项目的责任依然重大。同时，作为该企业进京的个项目，而且是顶豪产品，北京佳兆业广场对于企业的意义不言而喻。
佳兆业危机的不断发酵，对北京佳兆业广场项目的打击可想而知。刚刚由自媒体曝出的一个消息更是耐人寻味，融创董事长孙宏斌公布了其在参与一个由某媒体发出的“谁有可能接手佳兆业”的调查中，将选票投向了自己企业的微博，该微博虽然1秒后被删除，但也足见其对佳兆业志在必得的决心。
多位业内人士表示，从房源被锁、郭氏出走、债务违约，目前又出现约20家金融机构集中向其催债，卖股求活成为佳兆业的惟一选择。
相关报道称，截至1月19日，已有9家商业银行因佳兆业相关的贷款“中枪”。海通证券的研究报告显示，至少10家信托公司有存续产品涉及佳兆业项目，中铁信托、兴业信托、爱建信托三家信托公司已经采取自保行动。不排除会有更多信托公司跟进采取自保，引发从贷款扩展至融资工具。
因此，债权人申请对佳兆业房产冻结正在呈多米诺骨牌效应。除了深圳外，佳兆业位于广州、杭州、武汉等城市的多个项目也处于被查封状态，这也意味着2014年销售额超280亿元的佳兆业经营陷入基本瘫痪的状态。
“融创有可能接盘佳兆业，目前十余人的团队已进驻”，一位接近融创的业内人士向记者透露，该消息已经得到融创内部人士的确认，融创正在对佳兆业做产权与债务评估。
然然，有消息人士更是透露，双方谈判顺利，进展神速，预计本快周四就能发表公告。但该消息显示，佳兆业广场将不再此次收购之列，但鉴于郭英成遭举报风波影响，该项目可能无法确定是否如期入市。
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