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[摘要] 2月28日，时隔三月央行再次降息，降息后深圳各主流银行房贷利率是“按兵不动”还是“蠢蠢欲动”，深圳房天下为此专门进行调查。据了解，目前深圳各大银行房贷利率以95折为主，不过来自韩国的友利银行深圳首套住宅房贷利率85折。
房天下讯 2月28日，时隔三月央行再次降息，降息后深圳各主流银行房贷利率是“按兵不动”还是“蠢蠢欲动”，深圳房天下为此专门进行调查。据了解，目前深圳各大银行房贷利率以95折为主，不过来自韩国的友利银行深圳首套住宅房贷利率85折。
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多家银行房贷优惠附加条件
3月3日，深圳房天下致电建设银行、中国银行、邮政储蓄银行和工商银行等深圳17家主流银行，调查近期房贷利率情况：有1家银行提供8.8折利率、1家提供9.2折利率、4家提供9.3折利率、6家提供9.5折利率，1家提供9.7折利率，3家提供基准利率。根据调查结果与2月份的对比发现，相同利率折扣幅度下，3月份多家银行附加条件，如邮政储蓄银行一般客户只能享受94折，客户可享受92折优惠；工商银行一般客户享受95折优惠，合作中介与楼盘可享受93折优惠。
房贷利率以95折为主 利率85折
据房天下了解，目前，深圳地区银行房贷利率折扣主要以95折为主，其中招商银行，兴业银行等六家银行可以享受95折优惠。来自韩国的友利银行深圳首套住宅房贷利率85折，不过有附加条件。根据友利银行深圳分行个贷部相关工作人员介绍，客户需要在友利银行存入一笔30万元的一年定期存款，否则只能享受9折的利率优惠。
降息利好楼市 未来“量价齐涨”
业内人士认为，降息利好将一定程度上改善楼市预期，未来“量价齐涨”的可能性加大。它将刺激购房需求，尤其是改善型购房需求，促进交易量回升。它还可能会影响到开发商的定价策略，成为促使未来一段时间房价企稳的因素之一。也就是说，降息利好会使当前的楼市升温，房价将企稳，还有可能稳中有升。所以，当前正是买房的一个好时机。因为降息带来的升温效应还不会这么快显现，且很多楼盘的新春特惠还在继续。
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