[摘要] 这次淘楼的是聂先生，在宝安做建材生意，置业。聂先生为了女儿过几年能就读较好的公立，故想买套能用来自住的，希望房子周边较为安静，让孩子有个安静的学习环境，70平方米左右的两房便可，总价在170万元左右，希望装修较好，能直接入住。
买家需求
关键词：170万元左右弘雅
这次淘楼的是聂先生，在宝安做建材生意，置业。聂先生为了女儿过几年能就读较好的公立，故想买套能用来自住的，希望房子周边较为安静，让孩子有个安静的学习环境，70平方米左右的两房便可，总价在170万元左右，希望装修较好，能直接入住。
分析
针对聂先生的需求，中介推荐了以艺术为特色的省级——弘雅的。中介说，弘雅住宅林立，环境好，绿树多，前进路海雅商圈，商业配套成熟，购物方便，交通也比较便利；该的二手都较为保值。
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雅豪轩
双阳台设计，客厅阳台用于观景，厨房连接的生活阳台用于晾晒衣服及放置洗衣机，可利用
建筑面积：78平方米
房型：2房2厅1卫
总价：188万元
社区特点：雅豪轩位于建安路与上川路交会处。中介说，这楼盘为弘雅花园的第三期，大概建成于1999年，社区很大，共有14栋住宅楼，而且小区设有两个儿童乐园、3个高档会所、绿化。记者发现，小区不足的是部分区域没有做人车分流设计，小区里车流大，也有很多小朋友在小区里玩耍，存在安全隐患。
户型点评：我们看的房子位于7楼，楼层较高，房子采光好，装修精致，保养较好，购买后能直接入住。户型比较方正，客厅与厨房都连接阳台，分别用于观景和晾晒衣服，厨房为开放式设计，高；两个卧室较为宽敞，都能放下1.5米宽的床。聂先生认为这房子户型不错，但价格偏高，表示先关注。
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