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[摘要] “今天建议大家早点下班，留点时间去看房子。”3月30日、31日连续两天，小李从洁白的衬衣口袋中掏出手机发出了这条相同的微信。小李是某上市地产公司中介经理。
“今天建议大家早点下班，留点时间去看房子。”3月30日、31日连续两天，小李从洁白的衬衣口袋中掏出手机发出了这条相同的微信。小李是某上市地产公司中介经理。
受“新政”刺激，部分二手房业主“坐地起价”，房地产中介则忙得不亦乐乎。
有业主立即20万元
市民徐先生去年年底将自己在景田的一套住宅放盘，交付李经理联系买家，当时放盘价在240万元，但无人问津；3月初开始，看房的人一下子多了起来，在李经理的建议下，徐先生将放盘价调整到260万元，看房客仍然络绎不绝。“新政已经出来，房价还会涨。”昨天上午，徐先生与李经理再次通电话达成了这个共识，双方将82平方米的老房子转手价调整为280万。“会不会涨到300万？现在给我280万暂时也不考虑卖了。”昨日下午，徐先生特意赶到中介店铺与李经理见面，当着记者表达了甜蜜的犹豫。
李经理顾不上与卖家寒暄，因为他的手机响个不停。“大家咨询的话题就这几样——有没有房源、现在均价多少钱、还会不会继续。”在记者旁观的大约20之内，李经理接听了5个来电，确实没空闲聊。身后不足30平方米的店铺中，他的七八位同事以及七八部电话同样忙碌。
有买家表示承受不起
卖家，买家不乏感慨。昨天下午，在上梅林，本已和二手房业主谈妥价格的林小姐说：“刚接到电话，上周谈好的100万，现在要105万了，新政一出就涨了5万。”林小姐在福田上班，选择上梅林这套小自住，显然是“刚需”所在。“首付刚刚准备好，顶多额外准备一两万用来付中介费，现在突然涨5万，根本承受不了。”她说。
“本来你可以买3房的，同样的钱今年也就只能买2房！房子永远都没有十全十美的，你多犹豫一就有可能要多加几万甚至几十万！”昨晚8时许，李经理叫了一份盒饭在店铺吃起来，因为还有两拨客户约了晚上看房。李经理一边吃饭一边抽空又发了一条带感叹号的微信。看得出来，李经理挺享受这样的“加班”，3月30日晚上他就干到了午夜11点钟才下班。
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110000元/平方米
41500元/平方米
15500元/平方米
69480元/平方米
42000元/平方米
55327元/平方米
12000元/平方米
13800元/平方米
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55000元/平方米
