[摘要] 被称为七年来力度的救市政策来袭，给沉寂许久的楼市带来了久别的。连夜加班、深夜签约、坐地等等事情成为了过去48的主旋律，万科北京24签约1.56亿元，旭辉御锦签约四套别墅，龙湖双珑原著签约到夜里12点。新政落地一扫楼市阴霾，但是过后，大家更为关心的是会不会。
10：00 (新政出台17)
税务所 咨询人数上涨
北京迎来了场春雨，10点，记者来到朝阳区地方税务所第六税务所，与周围商铺空无一人的景象相比，税务所里就热闹多了。税务所开放着的办事窗口前排起了长长的队伍，大多是前来咨询关于营业税的新政策的，除了购房者和售房者，也有不少挂着工作牌的二手房中介人员，这些辛勤的经纪早上就赶来税务所了解新政实施的详情，以给自己的客户和业主准确的答案。坐在等候区的人们，不管认识与否，相互间都在讨论着“3·30”新政。在咨询处热情回答人们问题的税务所工作人员告诉记者，二手房交易中营业税的征收按照新规定执行，与二手房网签日期无关，以缴税日期为准。
记者采访到了一位等待缴税的购房客户先生，他说：“我认为这次政府部门出台的新政策对房地产市场来说，是一大利好消息，二套房首付比例降至四成，会使一些潜在的改善型客户的购房计划提上日程，尤其是营业税期限降至两年的政策，使得二手房交易的税费负担减轻了不少，我买的房子就能减免10万元左右的营业税呢。”
15：00 (新政出台22)
银行 迅速落实
二套房贷首付比例调整政策出台后，以往反应相对较慢的商业银行迅速调整。
工商银行表示，该行将根据各城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力，确定贷款首付比例和利率水平，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例为40%。建设银行也明确表示已经开始执行新政。
招商银行表示，严格按照三部委联合发布的文件要求执行，首付款比例调整为不低于40%。
北京光大银行已经开始执行了新政。浙商银行表态，总价500万元以下的普通住房二套房贷款首付比例降至四成，同时利率下限为基准利率的7折。其他银行尚未表态，业内人士分析，银行需要一段反应时间，不会像降息一样马上落实到位，预计新政全部落实还需一个月左右的时间。
17：00 (新政出台24)
业主 节省30万
链家地产公园1872店经纪人小刘告诉记者，营业税免征期限由五年降至两年的消息刚刚出台，他在2月6日签约的公园1872小区东南三居室的客户张先生就打来电话咨询。小刘为夏先生算了笔账，总房款是905万元，网签价格是537万元，房产证下发日期满两年但不满五年，能省下营业税30万元。夏先生不住地感慨，自己还挺幸运的，本来应该3月底缴税的，因为购买的房子有抵押，解抵押手续花费了近半个月，就拖到了4月6日缴税，虽然走购房手续慢了半个月，却省下了一大笔费用。
4月1日 收获颇丰
10：00 (新政出台41)
房企 战果颇丰
“24销售1.56亿元，北京万科零点行动首战告捷”；“旭辉御锦，签约四套别墅”；“龙湖·双珑原著签约至昨日深夜”。
17：00 (新政出台48)
中介 业绩增长700万
在房地产新政出台后，更是有文章曝出某家房产中介公司突然多收700万元。据悉，3月30日，该公司业绩高达2726万元，而在3月23日周一的业绩是2075万元，增加近700万元。
虽然与动辄8000万元的业绩差距较大，但周一属于业绩淡季，出现突然上涨，也反映了购房者犹豫心态明显降低，新政的实施将会明显带动二手房市场的成交量。
新政出台48之后
17：30 业主30万
营业税免征期限由五年降至两年后，获益的是满两年不满五年的商品房，营业税的减免会促进这类房屋的成交，而交易负担的减轻也让一些业主萌生了的念头。据记者调查了解到，4月1日，公园1872小区的业主先生就打电话告诉经纪人，房屋报价从1020万元调到1050万元。小刘告诉记者，目前联系的业主有60%-70%有意愿，的大多数为购房2-5年的房源，而购入满五年的挂牌房源并未出现明显价格波动。
18：00
项目准备提价
下班时间，位于大兴亦庄板块的两个项目打来电话，向记者表示要是有买房意愿就赶快来售楼处，过几天的可能性大。
19：00
房价上涨可能性加大
记者致电多家房地产公司，多数企业表示新政刚刚出台尚在消化期，目前尚未有具体跟进策略，但未来应该会有反应。
方兴北京公司相关人士向记者介绍，新政出台后，客户反应速度之快超出企业想象，昨日来亦庄·金茂悦售楼处看房的客户就明显增多。但公司目前没有计划，不久前项目推出的8万元抵20万元、团购优惠9.5折、全款9.9折的优惠措施仍将有效。
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