[摘要] 清明小长假正好撞上“330新政”，二套房首付降至4成、营业税“5改2”，吸引了大量改善型需求的购房者入市，新房市场成交量价齐升，可是新房的供应赶不上买房需求，频现多人抢购一套房的购房现象。据了解，宝安将有7楼盘入市，带来大量房源，或能解解渴。
清明小长假正好撞上“330新政”，二套房首付降至4成、营业税“5改2”，吸引了大量改善型需求的购房者入市，新房市场成交量价齐升，可是新房的供应赶不上买房需求，频现多人抢购一套房的购房现象。据了解，宝安将有7楼盘入市，带来大量房源，或能解解渴。
楼市数据
清明三天新房成交量价齐涨
据了解，深圳今年的清明小长假刚好赶上了“330新政”实施的首周，二套房首付降至4成、营业税“5改2”，许多市民都利用清明节看房、买房去。对比去年同期，成交量价齐涨。
据深圳房天下统计，在4日到6日清明小假期三天里，深圳全市新房成交了155套，成交均价为21811元/平方米，成交面积超14000平方米，与去年清明假期成交的106套相比，增幅近80%。其中，宝安新房在清明假期间三天的成交量为21套，成交量并不大，与去年同期相比，并没有增长；龙岗“一区独大”，新房成交了120套，占比全市成交面积近8成；南山、罗湖各成交13套、1套；福田、盐田两区继续零成交。
据统计，清明假期间深圳全市新房成交均价为21811元/平方米，同比上涨20%。从各区来看，南山成交均价41601元/平方米，为各区之首。龙岗均价从17002元/平方米，涨至19925元/平方米，涨幅17%。
业内观点
新房供应跟不上需求 10城仅开6盘
深圳中原地产副总经理贺晓丽分析，自上周三部委和财政部出台新政以来，首当其冲的二手市场因交易成本的降低而市场反应，相较而言，新房市场略显暗淡，开发商的反应并未跟上政策节奏。其次，新房市场的供应量还没来得及跟上市场的脚步。
值得一提的是，上周10大城市仅开盘6个项目，累计推出近900套房源，推盘量较前一周大幅减少。一线城市中仅上海开盘1个项目，北京、深圳和广州均无新项目开盘；二线城市除天津、杭州和重庆无新开盘外，南京推盘相对积极，开盘3个项目，武汉和成都均只有一个项目开盘。
业内预计，本月和下月，深圳将有大量新楼盘集中入市，预计二手市场热度不减，开发商也会快马加鞭迎头赶上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
