[摘要] 2015年一季度,央行降息、330新政等楼市好不热闹,经过春节假期的短暂“冷淡”期,3月购房者陆续回归市场,新房成交量蹭蹭蹭往上涨,但是开发商推盘的速度却在放缓,老盘加推占比较大。在这样的背景下,深圳购房者关注指数有什么变化?关注的重点是否有所改变?
编者按:2015年一季度,央行降息、330新政等楼市好不热闹,经过春节假期的短暂“冷淡”期,3月购房者陆续回归市场,新房成交量蹭蹭蹭往上涨,但是开发商推盘的速度却在放缓,老盘加推占比较大。在这样的背景下,深圳购房者关注指数有什么变化?关注的重点是否有所改变?
一、一季度深圳购房者关注指数同比上涨79%
从表格可以看出,深圳1-3月份深圳购房者关注指数明显高于去年同期。2015年楼市政策利好,成交量等方面均有所上涨,而去年一季度楼市处于低迷的情况,各方面的数据并不理想。2015年深圳楼市现良好的开局,业内预计随着330政策的落地,深圳楼市二季度将会继续供需两旺,量价齐升。
二、龙岗区关注度持续位居榜首 福田关注指数上涨
据房天下数据监控统计,2015年一季度深圳各区关注指数占比依次是龙岗、宝安、南山、福田、龙华、龙华、罗湖、坪山、盐田、光明、惠州、东莞、大鹏。其中,龙岗区以20%占比高居榜首,宝安区以17%的占比位列第二;南山区以16%位居第三。龙岗与宝安两区关注度一直居高不下,刚需集中区效应凸显。
而值得一提的是,福田区超过龙华,以12%的占比第四,3月中下午开始小一申请,福田、南山、盐田等区域的关注度均上涨,这些地产居多的区域热度有所上升。
三、有动作有关注度 7号线、9号线、11号上榜
对于这个“堵城”来说,的开通备受关注。房天下数据监控统计,2015年一季度深圳3号线沿线楼盘的关注度占比,达22%;4号线占比19%,第二;1号号线紧随其后,以18%第三。
7号线、9号线、11号线出现在沿线关注度榜单中,这也得益于三期的进展速度。预计2016年底,轨道三期7、9、11号线通车,深圳市轨道交通运营里程将达284公里,运营线路达到8条,全市轨道站点共183个。业内分析,此三条开通后,深圳的拥堵会进一步改善,沿线楼盘或。
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