[摘要] 据记者了解，的2013年同期均价每平方米18万元，2012年均价为10万元~12万元，但去年均价则超过30万元，涨幅惊人。经纪人说，“买这种房子都是为了，并不住人。”经纪人说，客户一般更愿意选择总价低的房子。
：前30%尖子生抢手
家住北京市东城区的李女士告诉记者，她的女儿小夏目前在东城区的初中171上初一，经历了6年“”的洗礼，李女士感慨政策的多变。
“东城区的、初中质量没有海淀区、西城区好，女儿四年级的时候，我们本来打算让她转学去海淀区，但因为突然实施新政策，没法转。以前，初中还会招收一些奥数特长生，我就给女儿在课外辅导机构报了奥数班，但去年，明确不招奥数特长生了，的政策一年一个样，我们也只能像没头的苍蝇到处跑。”
李女士表示，以往、初中还会以“共建生”的名义定向招收一些在部委或类似于中石化的央企工作的职工子女，但从去年开始，“共建生”正式被取消。
李女士向记者介绍，女儿去年在北京四小读六年级，尽管北京有严格的划区、，以及“”政策，但像划区内171这样的重点初中，还是有一定的招生“优惠”，“成绩的学生可以提前录取，一个里，五年级下半学期期末成绩和六年级上半学期的期末成绩排到前30%的学生，可以像填志愿一样选择进划区里的一所重点初中，另有5%的学生可以通过‘特长生’，剩下的学生，无论成绩好坏，都是随机‘摇号’，。因为我女儿的成绩能进前30%，所以她就通过提前批进入了171，但听说，以后‘’的比例会越来越高，靠成绩的会越来越少。”
李女士称，尽管明确不收奥数特长生。但像的创新班，它有特殊政策可以面向全市范围招生，奥数成绩当然重要，李女士表示，根据现有政策，绝大部分家长已经把关注点从“”转移到“幼升小”上，“以后的趋势，就是读好上好初中，会越来越紧俏。”
幼升小家长
天价涨幅仍惊人
随着“”政策落地，关于北京天价的报道铺天盖地。
去年3月，北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的，媒体皆呼天价。孰料“一山还有一山高”。据北京媒体去年5月报道，在北京西城区所在的文华胡同和文昌胡同，原本都是以低矮的平房“大杂院”组成，这两年却成了家长们追逐的目标。
当地地产经纪人向北京媒体表示，他们前两天刚成交了一套8平方米的，成交价是250万元。而的一套房源面积7平方米，报价220万元，单价超过31万元。“这套220万元的房子只是一个过道，但，有。”该经纪人说，“买这种房子都是为了，并不住人。”经纪人说，客户一般更愿意选择总价低的房子。
据记者了解，的2013年同期均价每平方米18万元，2012年均价为10万元~12万元，但去年均价则超过30万元，涨幅惊人。
家住西城区的张女士的女儿5岁，两年前就想借钱买文昌胡同，但丈夫觉得价位太高，没有购买，如今张女士懊悔不已：“现在借钱也买不起了。”
当然，也有一些家长比较理性，毕业于、家住房山区的李女士表示，她不觉得一所好对女儿重要：“我候就是就近，上完家门口的，再上家门口的初中，初中毕业后，孩子的选择其实很开放，她可以考市里任何一所重点高中，所以我不焦虑。”
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