[摘要] 据记者了解，的2013年同期均价每平方米18万元，2012年均价为10万元~12万元，但去年均价则超过30万元，涨幅惊人。经纪人说，“买这种房子都是为了，并不住人。”经纪人说，客户一般更愿意选择总价低的房子。
非京籍家长
跨区工作子女却遭难
对于非京籍家长来说，孩子读书一直是块心头大石。对于“五证俱全”的要求，看似易办，实际还有附加条件。很多进京打工者因单位不正规，不缴纳社保等问题，其子女或回家读书，或进外来务工人员子弟。
今年石景山区教委公布的政策要求父母一方在石景山区工作并在石景山区缴纳社保。这使得老家在河北的李先生犯难，他在北京石景山区买了房，并未入京籍，但李先生和妻子都在大兴工作，“现在规定孩子不能跨区，我们要有石景山区的务工证明和纳税证明，孩子才能在石景山区，但单位在大兴，这个新规定太死板了。”
民办一直是非京籍家长关注的热点，而北京市教委今年提出，将民办、寄宿制在招生时单独列出，作为提前批次录取，而进入民办初中的学生，不能再进行“”。
而接受完义务后，非京籍学生很可能都要回老家读书。儿子在北京读初二的杨女士告诉记者，“我和儿子的户口都在广州，儿子要想在北京读书，除非我们夫妻有一人是博士后，不然夫妻中一人就必须办一个‘北京市工作居住证’，但这个证件目前只有9类人才有资格，有点困难。”
据记者了解，要办理北京市工作居住证，门槛并不低，起码得学士学历或取得中级职称，并对所服务的企业有一定要求。
外来务工人员子弟
学生很难进入公立初中
办不了“五证”的孩子，通常会去外来务工人员子弟读书。这里的学生通常无法获得北京市。这些有公办，也有私立，有的有相关部门资质认证，有的没有。有证教委为每个学生一年补贴1000元。
一位外来务工人员子弟的老师向记者回忆起当初所外来务工人员子弟的建立过程，“就在清河的大棚里诞生，好多外地人本身是种大棚菜的，看到其中一个有学识，就让他去教上不了公立的孩子”。一位外来务工人员子弟的校长给记者算了一笔账，“一个800名学生的，配备35个老师，教委给每个学生每年补贴1000元，学生每学期学费1500元，小卖部收入一个月10000元，水电一年50万元，算下来一个800学生的，老板一年可赚100万元。”
但外来务工人员子弟多数设施简陋，老师待遇低到一个月只有2000元，对于在此读书的学生来说，异地高考基本不指望，2015年2月，北京市教委指出，学生在流入地必须先具备资格，后才能建；在不合格就读不能建立。就基本关上了这些学生想在北京的大门。
一名外来务工人员子弟的老师说， 去年他带的60多个六年级学生，只有四人进入公立初中，其他都另谋出路。另一位老师插话说，“能进四个已是万幸，他的班级一个都没有”。
公益组织负责人：
孩子跟着爸妈更好
一位长期驻守在京郊的公益组织负责人告诉记者，流动人口的工作主要是做小买卖、卖菜、家政、装修、建筑、装空调，刚毕业的年轻人整体收入水平不高。但她认为，孩子“一定得跟着父母，无论条件如何，都得跟着。孩子对外在的事物不敏感，但没有父母在身边，感觉就像天塌了一样，肯定会想‘爸妈不管我了’”。
因此她不太主张让孩子返乡读书，“很多人住在大棚或者简陋的破屋里，但这些条件都可能比他们老家要好。我们应该注意孩子们的心理健康，他们的问题很多。”
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