[摘要] 随着深圳北进入“4万时代”,人们发现深圳的房价其实已经像五月底的大雨一样让全市普涨。深圳北打着的名义上涨,西丽当然也可以打着新区的名义上涨,至于宝安,前海更是它的充分借口。如果加上盐田“背靠梧桐,面向大海”的“理想生活”,在深圳,无论哪一个角落,房价已经没有不涨的理由。
随着深圳北进入“4万时代”,人们发现深圳的房价其实已经像五月底的大雨一样让全市普涨。深圳北打着的名义上涨,西丽当然也可以打着新区的名义上涨,至于宝安,前海更是它的充分借口。如果加上盐田“背靠梧桐,面向大海”的“理想生活”,在深圳,无论哪一个角落,房价已经没有不涨的理由。反过来,既然副、新区都已经涨了,那么深圳政治、经济的福田罗湖焉有不再上层楼之理?
深圳的房价究竟有多高?带着这个问题,习风近利用一周的时间到各大楼盘走了一走,下面所列的四个层次就是现场走访的结果。这四个层次是:价,一类价,二类价,三类价。
价:价格为20万/㎡以上
●【盐田区】天琴湾,均价37万元/㎡
天琴湾今年4月底给出的价格都是每套1.5亿元起。大家注意到,这个“起”字是有文章的。以“天琴湾398-1300平米独栋别墅总价1.5亿/套起”这句话来细算,398㎡1.5亿元,每平米超过37万,这个价格与近公园挂出的价每平米37.6万相仿,或者说,后开发的公园极有可能就是以这个价格为参照系,而有关部门审批也可能用的是这个标杆。
●【宝安区】中洲·顶层,顶层价37.6万元/㎡
中洲·E-CLASS在国土局备案价37.6万元/㎡。习风前往打探,得到的信息是,这个价格是顶层房子的价格。该楼盘的备案价为44318元/㎡,习风看了几套房,价格都在5万元/㎡左右。
●【南山区】招商海上双玺,价20万元/㎡
4月22日,位于蛇口的招商海上双玺在广东自贸区挂牌后突击开盘,单价破20万元/㎡,总价超过1亿元。
这个价格,重要之点据称还在于,这个楼盘距海不过100米,而背面就是南山公园。
延伸阅读:
深圳出台四条意见抑制房价 称已经形成泡沫
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。