[摘要] 住在一套房里，要吃要喝，当有商业配套；要去上班，得有交通配套；病了要看，得有医院配套；孩子要，得有配套。在这些基本的配套中，在深圳，配套更显稀缺，原因是，深圳都是70后、80后主导的城市，而他们的孩子正处于基础阶段。
南山后海均突破10万元/平方米
西部通道工程、15公里长滨海休闲长廊、深圳湾体育、海滨公园、2号线……深圳湾从诞生的那一刻起，浪琴半岛、半岛城邦二期、维港、三湘海尚、君汇新天、宝能太古城等楼盘从亮相之日起便炙手可热。
当然热的还有。在该，除了育才四小、后海和南山附属外，目前南山区已准备再建一所的望海，选址区域位于招商东路与科苑南路交会处，预计2016年完成建设。
正是依傍着，当时开盘都在4万/平方米的房子，如今屡创新高。三湘海尚、维港、曦湾等每平方米已经突破10万元大关，而宝能太古城从初的均价3.5万/平方米直蹿至8万元/平方米，君汇新天也从开盘时的3万多元/平方米上升至7万余元/平方米。
南山海岸城
5万元/平方米
南山海岸城的南山区第二是近几年在南山乃至深圳界异军突起的黑马，2011、2012、2013年中考均取得了南山区、深圳市公办第二的成绩。南山是一所，但和初中的划分有区别，其位的小区是滨海之窗、漾日湾畔和观海台，初位的小区有：滨海之窗、漾日湾畔、观海台、浪琴屿、南粤明珠（通称海洋之心）、电力花园、瑞铧苑、天海花园。
这个老的房子是天海花园，建于上世纪90年代，的是电力花园，一期于2007年入伙，其余的大多是2003年前后的房子，总体来看，目前南山已达5万元/平方米，而且还有不断上涨的趋势。
以其中性价比相对较高的南粤明珠为例，2013年4月，价格至少3万元/平方米，今年4月底一套62平方米的小两房刚挂盘，即以345万元成交，5月份，一套118平方米的房子则以近600万元售出。而这两天中介给该小区62平方米房子的报价，已经超过了400万元。
南山西丽
均价4万元/平方米
随着南科大的成立并于2014年9月迎来了批学生，南山西丽的楼盘价格发生了翻天覆地的变化。
水木丹华园是南科大的商业楼盘。2013年上半年，水木丹华园开盘初期的价格在每平方米2.8万-3万，但如今价格已经超过4万，中介推销的卖点当然是。华晖云门和塘朗城是两个新楼盘，距离南科大一步之遥，虽然现在两个楼盘尚未完工交付，但听说要成立“南科大”，塘朗城开盘均价已至4万元/平方米。
的崇文花园是拆迁安置区的回迁房，多以租客为主。由于距离近、方便，崇文花园的房租价格也随着南科大的名气一路水涨船高。2014年，崇文花园的一房一厅租金也就1300-1400元/月，如今一房一厅已经高达2500-2600元，而66平米的两房如今需要3200元。
龙岗城
均突破3.7万元/平方米
龙岗外国语是到初中一体的，只是由于建校时间短，目前年级才为初二。但由于这几年成绩在龙岗靠前，所以地位。
据中原地产龙岗城双子座分行物业经理廖高波介绍，该校周边主要有4个带楼盘，即绿景大公馆、阳光天健、奥林华府和双子座公馆。以阳光天健为例，去年中，40多平米小户型才2万元/平米，现在是3.7万元/平米。户型238平米的一套，去年的价格是500万，现在到了735万元。
调查人员现场看到中原地产的橱窗里价格没有这么高，问原因，廖高波称这是去年底的价格，因为涨得实在太快，现在一直没有更新。
罗湖人民北路
均价3万元/平方米
深圳是深圳历史为悠久的，始建于1922年春，如今是深圳市直属省一级。在这么好的，按理说楼价应该上涨才是，但罗湖人民北路是我们调查中没有大幅上涨的。
调查人员看到，这个区域鲜有新楼，基本为老的住宅小区，房价变化也主要体现在二手房的价格上。看到“东门天厦”一套51平方米一房一厅的住宅，橱窗的标价为23529元/平方米，记者询问中原地产物业经理赵光明，他称，这是春节前的价格，目前房价还没有更新，现在的情况是每平方米至少要高出4000元。
尽管如此，但的价值仍然体现在房价之中。赵光明称，一套不带深圳的50平方米一房一厅，市场价在125万到130万之间；而上周他们刚成交了一套东门天厦35.35平方米的单身，因为带，成交价为115万。
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