[摘要] 自楼市“330政策”之后，市场需求得以集中爆发，显然，利好政策在释放市场需求之余，更重要的是恢复了市场信心。优惠幅度逐步收窄，一二手成交价格均稳步上升，都是信心回暖的集中表现。
谨慎看好房企或加速入市
降息、降准通道及巨大市场需求双重背景下，多数房企对下半年市场信心十足，推盘频率增高，推盘量增大或可以预见。在此背景下，房企下半年的推盘策略也发生改变。
首先，房企定价将更加灵活。尽管楼市全年受政策推动利好明显，但开发商却依旧比较谨慎，大都选择多次开盘，实时调整价格区间等推盘方式，在保证去化速度的同时实现利益化。
另外，受2015年诸多利好影响，还有不少房企显然加快了工程进度，力争年内开盘。房企坦言，市场瞬息万变，受到政策推动及股市波动影响，年内“火爆”的楼市行情还将延续，提前入市无疑是不错的选择。
而对于房价，上海中原地产研究咨询部经理卢文曦认为，“3.30政策”后房企以跑量为主，在楼市销售明显好转的前提下房企的重心略有调整，向利润倾斜，不排除项目由零星演变成区域性的可能。
但张宏伟表示，目前对于房企来讲，更应积极调整推盘节奏，把控好降准降息之后的跑量去库存的“窗口期”，增加三季度销售业绩在全年的比例。另外，还要调整并优化库存结构，积极去库存，尽快实现销售业绩回升。
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