[摘要] 在沉寂了三周之后，深圳楼市推售市场总算有所回暖。据房天下统计，上周（7.20-7.26）深圳共7个项目入市，共计推出2407套新房，推售套数为本月之，相当于前三周的总和。
在沉寂了三周之后，深圳楼市推售市场总算有所回暖。据房天下统计，上周（7.20-7.26）深圳共7个项目入市，共计推出2407套新房，推售套数为本月之，相当于前三周的总和。
7个入市项目中，除了南山豪宅香山美墅外，其他6个均来自于龙岗龙华，分别为壹锦园、万科九龙山、万科广场·天誉花园二期、佳华领汇广场、陶润·懿峰和中骏四季阳光。
值得注意的是，上周推售项目不少来自同一，然而定价却相差甚远，如同属观澜的万科九龙山和陶润·懿峰，一个均价2.7万/平，另一个3.55万/平，价达3.8万/平。同属龙岗城的壹锦园（毛坯）和万科广场·天誉花园二期（非毛坯），一个均价2.9万/平，另一个3.9万/平。
对于不同项目的定价高低，购房者也较理性的投出了自己的赞同和反对票，直接导致的结果是“冷热不均”。7个项目仅有一个项目开盘，两个项目销售9成，一个项目销售7.5成。其他三个项目中，有两个项目销售6成，此外还有一个项目仅仅销售4成。销售较差的这些，均是前期涨幅较快较高而近期业主报价下降较快的板块，可以明显看出，当前市场的热度与前期有一定差异。
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