[摘要] 随着目前国内经济增长放缓，以及受限购等楼市调控政策的影响，国内房产风险加大，人纷纷寻求新的渠道，转向海外房产，欧美、东南亚等地成为海外热点。
打破土地信息发布地域壁垒
房博会用上“互联网+”
深圳特区报讯（记者 徐强） 近一年，房地产界也掀起了一场暴风骤雨般的互联网变革，然而在房地产产业链的上游，土地市场至今仍没有互联网结合模式，买卖双方长期处在信息不对称的状态。记者从昨天的房博会上了解到，本届房博会利用微信平台与O2O等互联网技术，力求打造一个“性的土地供求信息交流平台”，并有望成为国内利用互联网提升土地交易效率的成功案例。
城市中的土地市场，地域性特征明显。土地的供应信息，大多只在当地城市发布，很少有性的信息推广。这给土地的提供方和需求方对接带来很大不便。
房博会上，长沙市国土局一位人士向记者介绍，作为卖方的地方政府愁着如何把土地卖给合适的企业，而作为买方的房企却愁着拿不到好地块。对于房地产企业而言，拿地环节几乎决定了项目的成败，房地产企业需要对土地有更全面的调研与分析，这需要与土地供应方有更高效的接触。
“然而，信息不对称导致买卖双方的交易效率极为低下。”一家大型上市房企高管曾经感慨，在内地数量庞大的城市群，即便是上规模的房地产企业，也很难在每座城市都布局足够的人手寻找土地资源，土地市场信息发布与交流模式欠发达，导致企业很容易与地块擦肩而过。这已经成为许多大型房地产企业头疼的难题。
“这也意味着土地市场急需一个性的信息发布与交流平台，解决信息不对称的问题。”据房博会组委会一位人士介绍，当房地产市场步入“白银时代”，谁能更快获得土地信息，谁就有望把握先机、赢得市场。
据悉，本届房博会充分利用互联网技术改进土地信息交流模式，打破了土地市场信息不对称的问题，实现资本与土地的更高效匹配。具体来说，就是通过开启基于微信的土地信息发布与对接平台，实现展前线上宣传与客户组织；展中线下互动展示、面交流；展后线上后续跟进与供求信息的定向匹配，打破土地信息发布的地域壁垒，让土地买卖双方得以高效对接。
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