[摘要] 据说，有一种“高精度的数据追踪技术”能够“追踪”凶宅。虽然听起来有点像科幻小说，但现实生活中，链家花了几年时间，已经有了锁定北京几千套凶宅的能力。
房地产大数据库可期
到这里，邦爷想提出一个更重要的问题：如果“小区里有无凶宅”，“凶宅在哪儿”这些问题都能获悉，那么一套房子是否欠缴公用事业费、有无大的损坏、房子的产权性质、房屋抵押情况、产权归属等一系列重要的信息，应该都有办法获取并建立档案。
实际上，这些才是购房者会真正关注的，也是决定是否购买二手房的关键信息。
不过徐东华说，有些信息比“凶宅”更难获取，比如房屋的查封情况。但依靠的经纪人努力，还是能够很多积累的。
试想一下，房屋的“健康”状况、产权归属、房贷支付情况（包括业主的个人信誉）等等，全都可以通过互联网建立大数据库，这不就相当于有了一个房地产界的“淘宝网用户档案”了吗？！
当每个人的每一笔交易数据都被详细地记录下来，仅仅是这个数据库里的二手房中介生意，就已经不明觉厉啦！
虽然在信息的收集和公开过程中，每一步都有困难和质疑，但如今的阿里能成为全球市值，买卖双方公开透明的个人信用体系，就是平台被信赖的基础。
所以邦爷认为，中介公司管理层还是有动力让这套技术通行起来的。
而且中介行业建立一套二手房交易的/全球性平台，建立一个经纪人、房东、购房者三方都能互信的平台，其实也是很必要的。
在互联网去中介的时代，中介要想赚到钱，就不能光靠信息不对称，而要做更多的延伸性服务，而这些服务才是房屋中介公司的核心竞争力。
所以邦爷相信，为房屋建立信息档案这件事，一定能成功。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
