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[摘要] 据房天下统计，上周（8.17-8.24）深圳共有3个项目入市，分别为和公馆、森·尚璟和中骏四季阳光，三盘仍来自于供应大区龙岗和龙华，但推售房源量不到500套，仍维持低水平。
据房天下统计，上周（8.17-8.24）深圳共有3个住宅项目入市，分别为和公馆、森·尚璟和中骏四季阳光，三盘仍来自于供应大区龙岗和龙华，但推售房源量不到500套，仍维持低水平。
啪啪啪 横岗3万/平观澜4.3万/平
本期没有销售上8成以上的楼盘出现，其中推售较少的中骏销售接近8成。有一个楼盘销售率为6成左右。
8月22日，位于观澜4号线上塘站D出口的和公馆开盘，整体价格区间在4.1万/平—4.5万/平之间，200套房不到四百人到场选房。同，位于横岗的森·尚璟开盘，均价约3万/平，126套房仅200多人选房。
从销售情况来看，本周两个入市新盘销售率都不到8成，其中一个项目销售率仅4成多。
和公馆开盘现场
森·尚璟开盘现场
据房天下记者在开盘现场观察，部分参与选房的购房者均持观望态度。龙华在2015年创造了7场千人抢房潮，6个日光神话之后，购房者面对观澜4万3的房价终于决定狠狠扇这个狂热的市场一巴掌。
千人1.5抢光临深盘
据房天下统计，上 圳新房量价双跌，成交1093套、成交面积113125平方米，环比上上周（8.10-8.16）分别下跌18%、15%；成交均价37959元/平，环比上上周下跌2.5%。
从成交量数据来看，7、8月分，深圳每周的成交量均在1300套徘徊，与6月份1700套的周成交量相比，明显减少。
而相反的，临深的东莞惠州等地访客量和成交量却大幅上涨。
因为深圳客的涌入，7月东莞的凤岗、塘厦、黄江三镇消化周期急降至4个月左右，仅上半年深圳人在莞买房的数量超过1万套。中原数据表明，5、6、7三个月惠州共成交新房3万套，其中大约有2万套是被深圳人买走的。
金地仟百汇开盘现场
上周的临深推盘量和销售量也可以佐证这一热度，上周共4项目入市，销售量较为客观。8月22日，金地仟百汇开盘推出的220套房源遭遇千余人抢购，短短1.5个房源，均价11000元/平。8月21日，东莞南部湾·万科城加推176套非毛坯住宅，价格为13000-17000元/平，售9成。
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购房者扇了龙华龙岗一巴掌 转身抢光了临深盘
深圳新开盘谍报:推盘规模持续减少,整体去化一般
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55327元/平方米
价格待定
55000元/平方米
42000元/平方米
122000元/平方米
7000元/平方米
105000元/平方米
52000元/平方米
99000元/平方米
93400元/平方米
