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[摘要] 日前,某研究院发布《全国30省房价收入比排行偏离度排行榜》,该报告在重点分析全国房价收入比偏离度的基础上,依据各个省份历年房价收入比走势,分别测算出全国30个省、市、自治区的2014年房价收入比偏离度并进行。
日前,某研究院发布《30省房价收入比排行偏离度排行榜》,该报告在重点分析房价收入比偏离度的基础上,依据各个省份历年房价收入比走势,分别测算出30个省、市、自治区的2014年房价收入比偏离度并进行。
根据报告显示，北京房价收入比偏离度高达45%,位居30省份首位;辽宁偏离度以-13%的历史新低。
报告显示,2014年,30省份房价收入比偏离度有以下三个特点:其一,整体呈现东、西部省份分化明显的状态,靠前和靠后的地区均分布在东部和西部省份,而中部省份相对居于中间位置;其二,30省份偏离度差距明显,位的北京和一位的辽宁省,偏离度差额高达59个百分点;其三,30省份有29个地区,即超过96%的地区目前房价收入比高于合理值,仅辽宁低于合理值。
通过2014年与2013年的数据对比,从偏离度大幅攀升的省份来看,天津、甘肃和福建三省份房价收入比偏离度提升为明显,房价涨幅远远超过城镇居民人均可支配收入的涨幅。
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