[摘要] 随着“金九银十”的到来，楼市进入了传统的销售旺季。8月末开始，记者踩盘发现全市多个项目均在积极筹备入市，只待“金九”先机。记者综合多家研究机构数据统计，9月份深圳预计将迎来28个项目，“金九”期待十足。
房价
或面临激烈竞争挑战
8月深圳楼市总体表现平稳，市场逐渐回归理性。但深圳的房价仍处于一个高位水平，且呈上涨的态势。记者在龙华新区、龙岗区踩盘发现，一直坚挺的房价让不少购房者望而退步。9月份入市项目大幅增加，开发商之间的竞争或将更为激烈。
据深圳市规土委数据显示，上周（8月24日-8月30日）全市一手住宅成交1402套，新房成交均价近3.6万/平方米，环比下降了3%。截止8月30日，全市新房成交周均价连续三周下降。
深圳中原研究分析，随着市场情绪受A股熊市影响，新房成交数据又有所滞后，预计在未来几周仍将延续近期走势。“金九银十”的后半段或许成交量将有所上升，但成交价格将迎来激烈竞争的挑战。
美联物业研究认为，在利好政策的刺激下，或将将带动价格的上涨，但价格不存在大涨的基础，因为上半年上涨的价格已经透支了未来的上升空间，需要一定的时间来弥补，因此，房价大幅上涨的可能性不大。
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