[摘要] 22日上午，随着深圳市不动产籍管理和测绘局在深圳市规划大厦正式挂牌成立，深圳市不动产统一登记开始正式实施。那么，这对深圳市民将有何影响？记者昨日在深圳展开了采访。
22日上午，随着深圳市不动产籍管理和测绘局在深圳市规划大厦正式挂牌成立，深圳市不动产统一登记开始正式实施。
那么，这对深圳市民将有何影响？记者昨日在深圳展开了采访。
《不动产权证》发出
根据《关于深圳市实施不动产统一登记的公告》，深圳市不动产登记自公告之日起颁发《不动产权证》和《不动产登记证明》；此前依法颁发的不动产权属证书继续有效，不变不换。深圳市房地产权登记各受理窗口转为深圳市不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。
22日上午9时30分，在深圳市不动产登记三楼发证大厅，市民朱先生领到了全市本《不动产权证》，这标志着深圳市不动产统一登记工作全面实施。
朱先生向记者介绍，自己在办理商品房产权登记时凑巧地成为名办理《不动产权证》的业主，觉得有关部门的效率很高，5个工作日时间内不动产权证就办下来了。
政策出台出乎意料
记者了解到，9月14日，中山市国土资源局办证大厅发出了广东省本《不动产权证》，成为广东省正式实施不动产统一登记的城市。
根据媒体公开报道，广东省国土资源厅不动产登记局今年6月公布的广东首批启动不动产登记的城市名单，主要包含有中山、汕头、肇庆、潮州、顺德区以及云浮郁南县等，深圳并不在其中。因此，深圳此时紧随中山，如此迅速地推进不动产登记，多少有点出乎深圳地产业界的意料之外。
据深圳市规土委介绍，自国家推动建立不动产统一登记制度以来，深圳市委、市政府高度重视，将其列为全市重点改革任务来抓。
深圳市规土委表示，下一步，深圳将按照国土资源部和广东省国土资源厅的统一部署，进一步完善相关配套政策和制度。到2017年，要实现不动产籍信息共享和依法公开查询。
观点：
深圳市规土委相关负责人：
“建立不动产统一登记制度，是贯彻落实十八届三中全会和四中全会重要精神的一项基础性工作，对于落实《物权法》保护不动产权利人合法财产权，进一步健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度具有重要意义。”
国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志：
“深圳在国土资源管理方面，走在了的前列。在不动产统一登记方面，深圳经验对具有示范和作用。”
深圳市委常委杨洪：
在不动产统一登记的基础上，深圳借鉴国际先进经验，结合自身实际，创新提出不动产籍的统一管理，并进一步整合测绘管理职责，旨在推进“一平台五统一”，即建立统一的不动产籍信息基础平台，实现不动产籍信息的统一调查、统一测绘、统一实现确权、统一登记和统一服务，具有重大创新意义。
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