[摘要] 22日上午，随着深圳市不动产籍管理和测绘局在深圳市规划大厦正式挂牌成立，深圳市不动产统一登记开始正式实施。那么，这对深圳市民将有何影响？记者昨日在深圳展开了采访。
“不动产统一登记”焦点关注
对普通市民有何影响？遏制“一房多卖”
不动产统一登记后，产权登记手续办理更便捷、安全，因为可查询不动产产权归属，对“一房多卖”等非法交易可以得到一定程度的遏制。
房产税开征的前奏？不宜过分解读
不动产统一登记会为房产税的征收扫清障碍，成为房产税征收的前奏吗？深圳市规土委有关人士的观点是，目前深圳仅仅是启动登记，不宜过度解读。
在中国综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁看来，我国的房产税政策的推出，预计要到2018年。
对深圳楼市有何影响？几可忽略不计
宋丁认为，目前启动的不动产登记，对深圳楼市影响可以忽略不计。深圳楼价今年一直在飙升。“对客而言，在房产税政策没有真正落地的情况，且深圳楼价一直处在上升通道的背景下，客因为不动产登记而突然抛售房源的可能性不大。”
此外，目前深圳的不动产统一登记，只是产权登记形式上的一种变化，事实上深圳房产信息查询早就联网了，银行据此来决定买房者是不是有资格贷款购买二套房等；而目前所提的不动产统一登记还未提及联网，因此对普通市民影响不大。
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