[摘要] 当有购房者吐槽坂田环境欠缺的时候，坂田一楼盘销售不乐意了，以上面一席话从行业经验角度力劝购房者，总之意思就是，“今日你瞧我不起，明日我让你高攀不起！”
编者按：“周”给人的印象就是买买买、玩玩玩、堵堵堵。在深圳房地产市场，各大楼盘蓄客活动不断，9月开盘的项目仍在倾尽所能去吸引购房者。房天下推出“十一·爱探盘”系列，直击深圳热点楼盘，手楼盘信息发布以及分析等，国庆7天相继推出龙华、西丽、大前海、布吉、横岗、坂田、罗湖探盘报告。“买不买”“买哪里”，看过这7大的分析，或许你会有一些新的认识，今天我们一起走进坂田。
在坂田这些楼盘走了一圈下来，听销售提得多的就是坂银通道、旧改，坂银通道、旧改，坂银通道、旧改！（重要的事情说三遍）
“坂银通道2017年12月就通了，到时开车从坂田到福田只要15。”
“坂田的坂银通道就相当于龙华的新彩通道，不仅解决了交通拥堵的问题，还带动了的发展，尤其带动了房价。”
“10号线2020年年底通，从坂田到福田只要4个站。”
“坂田大多数盘都是旧改，规划的旧改有2200万平方米，龙华都只有1600万平方米呢。”
“现在很多大房企入驻坂田做旧改，万科、信义、中海、星河••••••前不久碧桂园也在坂田拿了一块地。”
深深的感觉，坂银通道和旧改拯救了坂田！
德润荣君府与儒骏城立方隔路相望，位于环中线坂田站A出口，离口仅50米。项目主推主推89-124平3-4房。
目前，项目营销已开放，样板房正在装修中，样板房预计10中下旬开放。据销售预计，“我们是带装修交房，这个价格算是很划算的。”该销售将自家楼盘对比了下佳华领汇广场、信义嘉御山后也是颇为自信。
太阳雨家园、大族云峰相比前两盘就离站有点距离了，从坂田站走到大族云峰得12、到太阳雨家园得20。其实，布吉的万科麓城三期也在这。
大族云峰也是坂田的旧改盘，是集住宅、商业、写字楼的大综合体，目前还在加紧建设中，小编傍晚到的时候，正好看到好多建筑工人刚下班。
根据项目周边广告上的联系方式小编电话咨询了一下，据悉，大族云峰今年是没什么动作了，营销、样板房、开盘啥的都得等2016年。具体户型是79-89平2-3房、120-180平4-5房，刚需和改善的都应该会有兴趣。
大族云峰周边环境还是蛮宜居的，有万科第五园、万科麓城、诺德道等多个住宅。
好吧，说到这里，小编忍不住要开启吐槽模式了。
布吉的万科麓城三期挨着坂田，位于大族云峰斜对角，因为之前听闻万科这块区域楼盘的万科营销、样板房均设在坂田站的万科梦工场，因此小编走了十几到万科梦工场，结果到了后工作人员告知只有样板房和沙盘可以看，销售今天不上班，没人算价，而且楼盘项目处设立了营销和样板房，有销售接待，没必要来这里。于是，小编又走回万科麓城三期，可是项目处的工作人员又告知，要看房去站的梦工场，这里只是施工，没啥看的。这算咋回事啊。
吐槽归吐槽，项目还是得介绍。万科麓城三期预计9月19日开盘，主推88平3房，购房有5万享20万优惠。
坂田的太阳雨家园刚开盘不久，均价3.9万/平，主推82-108平2-4房，购房有5万享99*98折优惠。
不得不说，坂田部分楼盘在房价高涨后似乎有种不愁卖的傲娇感，个别销售的态度真是不忍直视。当小编请工作人员算价时，一男性销售瞄了一眼直接说没时间。好在旁边有一女性销售正好送走客户，然后就过来帮小编算价啦。
小编算了两个户型的价格，大家可以根据这个做下参考。1座4层89平总价387万，折后总价368万，按揭贷款30年，首付111万，月供13627元；4座5层85平总价324万，折后总价308万，按揭贷款30年，首付92.8万，月供11453元。
走完坂田和布吉这五个盘，小编被销售们所描述的坂田前景所感动了，但也被部分楼盘的叫价和销售的态度给伤到了！难道房价肆无忌惮的涨是销售卖房傲娇的资本吗？
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