近年来，随着商业地产快速发展，商铺逐渐成为诸多客实现“钱生钱”的主要选择之一。选择商铺时，人流量决定了区域价值，区域价值决定了前景。对照此项标准，位于位于深圳南山后海的曦湾116000元/平方米[南山]曦湾8套在售华府罗迪欧名店街无疑具有极高的价值。该项目为后海豪宅曦湾华府的配套底商，位处宝能太古城东侧，“海月站”，坐拥后海数万消费力，商业不可估量。如今曦湾华府罗迪欧名店街铺位火热发售中，仅有38席，。
商业地段圈层保驾护航
关于商铺向来是地段决定一切，这正是考验者眼光的判别标准。在影响地段选择的诸多因素里，人口密集度和人口结构无疑是其中关键点。曦湾116000元/平方米[南山]曦湾8套在售华府罗迪欧名店街深圳湾后海总部基地，近年来，随着众多企业总部入驻该区域，这里已形成成熟的商业消费圈。不仅如此，以曦湾华府为代表的豪宅社区为这一区域带来高达5万的固定消费人群，大批量的惯性消费圈层确保了商家的可持续。
双物业 深港T台口岸金铺
相比住宅型房产，交通因素对于商业型商铺影响更为直接。由此观之，具有双的曦湾116000元/平方米[南山]曦湾8套在售华府罗迪欧名店街无疑备受瞩目。2号线距离项目仅约200米，轨道站点覆盖将为商街带来大批量的外来消费人群，日后更有11号线贯通于此，双物业共享红利，共拥一城繁华。难得的是，该项目地处深圳湾口岸，堪称“深港T台、口岸金铺”。深圳湾口岸每年为南山后海商业带来超过2000万的过境人流，其中日客流量更可高达15万人次左右，以千万计数的过境商贾年流量使这里着实成为远见客的挖金区。
方正实用 70年产权长期受益
除了根据消费人口、交通规划等因素来判断商铺价值，商铺本身条件对选择也有重要影响。曦湾116000元/平方米[南山]曦湾8套在售华府罗迪欧名店街商铺的面积区间在30-80㎡，面积段适中，总价可控，真正做到了风险低，价值高，是小面积铺里的。不仅如此，项目作为一线临街现铺，1：2～1：3开间进深比例使其昭示性。项目商铺在有充足展示性的同时，还考虑到了户主的使用需求：6米，铺型方正，具有高实用率；独立卫生间，上下水等基础设施也保证了良好的通用性。
在一期已售街铺租金水平为600-1000元/㎡，高于整体租金水平，商业入驻率及营业率明显优于在内其他商业的情况下，项目长达70年产权的不仅使户主自身收获巨大，同时也为后代保证了一份无限的固定资产。
曦湾116000元/平方米[南山]曦湾8套在售罗迪欧名店街为后海豪宅标杆项目——曦湾华府珍藏街铺，位于宝能太古城东侧，“海月站”，坐拥后海数万消费力。此次推售商铺为后海核心商圈罕见在售街铺，主力面积约30-80㎡，一线临街享瞩目经营昭示面，罕见6米，70年产权，一代三代。湾区罕见现铺发售，38席，静候有识之士莅临，咨询热线0755-29999991
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
