[摘要] 房天下数据监控显示，深圳新房月成交均价自5月份上涨以来，环比出现下跌，成交均价环比下降幅度的是南山区，成交均价53338元/平，降幅为13.2%，同样下降的是宝安区，成交均价32003元/平，降幅10.7%。
房天下数据监控显示：2015年10月份深圳新房总成交5585套，环比上涨37.6%，同比上涨16.8%；成交面积542028.34平方米，环比上涨32.5%，同比上涨20.9%；成交均价33599元/平，环比下跌7.2%，同比上涨51.4%。深圳新房月成交均价自5月份上涨以来，环比出现下跌，但同比涨超5成。业内人士认为，深圳房价短期或进入调整期。
成交均价方面，环比下降幅度的是南山区，成交均价53338元/平，降幅为13.2%，南山区10月佳兆业前海广场成交量多，成交均价在37000元/平左右，拉低南山区整体均价；同样下降的是宝安区，成交均价32003元/平，降幅10.7%，联投东方10月成交超过一千套，占全市五分之一的成交量，拉低宝安区整体成交均价。房价不涨了，一直观望的购房者可以下手了，下面小编就给大家推荐几处南山和宝安的拖后腿盘。
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动态：联投东方二期现有2座140平5房在售，价格区间36000元/平-39000元/平，均价37500元/平，7天内按时签约可享总房款减1万元优惠。联投东方二期已于8月8日开放样板间，9月13日开盘，预计2016年下半年交房。
小编推荐：松岗百万综合体，中：松岗、深圳市松岗第学、东方。距11号线后亭站2500米。
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项目简介：联投东方二期位于立业路与东方大道交汇处，涵盖住宅、商务、酒店、企业、商业等。联投东方二期位于一期的西侧，占地面积达5.5万多平米，总建筑面积超过35万平米，整体形成11栋住宅和1栋120米超高层地标围合式小区。同时规划有2万多平米的沿街商业及3200平米的幼儿园配套，其中120米的超高层地标性建筑涵盖了酒店、商务、写字楼，500强万豪酒店旗下的万怡酒店已经确定进驻。
项目配套：中：松岗、深圳市松岗第学、东方；幼稚园：松岗幼儿园、项目二期配置12班幼儿园；综合商场：天虹商场、佳华商场、星港城、喜港城、集信商场；医院：松岗人民医院；邮局：中国邮政松岗邮政局 ；银行：农中国银行、工商银行、交通银行、招商银行等；其他：松岗文艺、松岗体育、松岗公园等
| 联投东方二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安松岗 | |
| 户型 |
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交通状况：紧靠东方大道及松岗大道区域主干道，可以较方便的连接南光高速、广深高速、107国道及宝安大道，同时可连接楼岗大道、立业路及松白路等生活型干道，6号线已经开工，11号快线预计2016年通车
交通出行图
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