[摘要] 房天下数据监控显示，深圳新房月成交均价自5月份上涨以来，环比出现下跌，成交均价环比下降幅度的是南山区，成交均价53338元/平，降幅为13.2%，同样下降的是宝安区，成交均价32003元/平，降幅10.7%。
动态：前海凯御10月31日于凯宾斯基酒店开盘，主推55-61平2房，共161套，均价为70000元/平，开盘享受1万享5万，再98*99*99折优惠。项目为非毛坯国际，3梯7户，首付4.5成。入住时间为2017年。
项目简介：前海凯御是集带装修、写字楼、全街铺式钻石商业三大业态，构筑前海都荟体。前海凯御所在位处前海区、生活氛围成熟，拥有成熟的生活配套和交通配套等各类配套设施。
前海凯御所推带装修，，户型为建筑面积约55-61平的可拓展户型，两房至三房，高品质带装修交楼标准，在厨房、卫浴、电器、收纳各系统都采用前沿设计理念来匠心打造。
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项目配套：
中：南山区前海小/部、阳光、南油、南山；
幼稚园：育才；
综合商场：星宇时代前海购物、家乐福、天虹商场、岁宝百货、沃尔玛、曼哈商业城 、南油人人乐、南油顺电、南山欢乐颂；
医院：南山区人民医院（市六医院）、南山妇幼保健院、南山医院；
邮局：南山邮局；
银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国招商银行、中国建设银行、民生银行；
休闲娱乐：南山图书馆、汉唐街、南山戏院、南油文化广场、南山文体。
| 前海凯御基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价70000元/平方米 | 产权年限 | 0 | 区域商圈 | 南山前海 | |
| 户型 |
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交通状况：
【公交】阳光粽榈园公交站：36路;58路;58路大站快车;229路;234路;353路;b623路;b796路；南山残联站：42路;229路;234路;b688路;b702路;b796路;m364路;m375路;高峰专线63路；【】1号线大新站，11号线桂庙站（规划中）；【自驾】广深沿江高速、深南大道、月亮湾大道、路、前海路、桃李路、绿海路、东滨路、南山大道。
交通出行图
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