[摘要] 观澜经过2015年的楼市，洼地不再，房价也已经今非昔比，纵观目前观澜楼市，已打破豪宅格局，成为刚需新盘和刚需购房者的聚集地，不过，观澜也是随整个深圳楼市大流，在售楼盘并不多，小户型更是稀缺，房价已破4。
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观澜位于龙华新区东北部，北与东莞塘厦相邻，东靠龙岗平湖，西接光明新区，可以说是深圳的门，是通往东莞、惠州、汕头的重要交通枢纽。
观澜经过2015年的楼市，洼地不再，房价也已经今非昔比，纵观目前观澜楼市，已打破豪宅格局，成为刚需新盘和刚需购房者的聚集地，不过，观澜也是随整个深圳楼市大流，在售楼盘并不多，小户型更是稀缺，房价已破4。
以下为观澜目前在售，年中将推出新品的楼盘基本情况一览！
万科九龙山1-3栋高层88-123平3-4房在售，均价41000元/平，高层预计2017年9月入伙。
效果图和实景图
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| 万科九龙山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价41000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日1-8栋入住 | 开盘时间 | 2015年12月3日已加推1-3栋 | |||
| 户型 |
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万科九龙山位于龙观快速与悦兴路交汇处，周边布局龙观快速、观光路、观澜大道、大和路等多条主干道。
轨道交通方面，4号线延长线将接通观澜站与清湖站，有轨电车也将延伸到观澜。
公交方面，冼屋村站、精英站、核电工业园站，但线路不多，目前仅3条。
交通出行图
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