[摘要] 龙华新区一块二类居住用地+商业用地即将出让，引人关注的是，按照该宗地出让条件，该宗地上建筑物、附着物只能现售。有业内预测，该试点有可能成为未来深圳房地产的发售趋势。也就意味着，有可能深圳以后出让的土地都必须现售！
观澜也是目前深圳3字头房源聚集地，不过，现在并没有多少新盘在售，小户型房源就更少了。
奥宸观壹城大户型豪宅目前在售，户型有134平4房，131平4房，107平4房，整体均价37000/平。
效果图和实景图
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奥宸·观壹城占地约4.5万平，开发体量约30万平米，业态涵盖城市品质住区，国际住区，购物及国际区，提供居住、商务、休闲娱乐、交通、生活方式。
奥宸·观壹城共分为三个地块开发，一号地块是由1栋21端商务、住宅及政府保证性人才住房，以及近4万平的SHOPPING MALL组成；二号地块有1栋复式，。三号地是高层住宅产品，由4栋7个单元高层建筑围合而成。
| 奥宸·观壹城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底3-1栋，3-2栋，3-3栋，3-4栋入住 | |||||
| 户型 |
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奥宸·观壹城位于观澜高尔夫大道与观平路交汇处，位于4号线延长线，北侧有规划中有轨电车新澜站。公交方面，松元市场站，粮食集团站，线路多达十数条，出行比较方便。
交通出行图
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