[摘要] 6月2日,电建地产和广州方荣以82.9亿高价竞得龙华上塘A816-0060地块,新出“”引起业内巨大轰动,购房者亦人心惶惶。事实上深圳市内尚有一些于80万的超低首付的住宅和,房源且珍贵,购房者可多加关注,千万不要在慌忙中乱了手脚!
2016年6月2日下午3点,电建地产和广州方荣以82.9亿高价竞得龙华上塘A816-0060地块,出价比第二名的招商70.59亿足足高了12亿。龙华目前在售房地产均价为4.3万,而这块土地拍下时的楼面价已达56781元/平,难以想象日后出售时的价格。知情的购房者人心惶惶,直叹深圳房地产价格“蒸蒸日上”,买不起房。
此次投标在业内引起巨大轰动,房地产价格将持续大幅上升的言论甚嚣尘上,一些楼盘也借势上调价格,抑或趁着购房者担忧房价上涨,强调自己价格不变、甚至下调,引发短期内的大量套房出售。
在这个人心惶惶、民心慌慌的节点,低价楼盘不禁吸引人眼球,于80万的房子稀缺且珍贵,近期欲购房的刚需客可多多关注。同时,低首付的房子出售速度也极快,甚至会出现开盘当天的情况(如光明新区的中粮•云景国际在5月21日开盘当天就),建议有意者趁早下手!
附:在深购买住宅首付比例规定:
一、深户家庭
无房且2年内无房贷记录者:首付比例3成。2年内有房贷记录者:首付比例4成。
已有1套住房且贷款已结清者:首付比例4成。贷款未结清者:首付比例7成。
已有两套者禁购。
二、非深户家庭
在深圳购房,社保缴满3年(325新政的“1改3”),首付3成。
在本市无房、近2年内有住房贷款记录:首付比例4成。
在本市已有一套住房、且已结清相应住房贷款:首付比例4成。
以下首付计算方式按住宅3成、5成计算。
首付约68.25万(按均价3.5万/平、65平计算)。此外,目前购买2万享10万优惠。
中骏四季阳光项目位于深汕路与沈海高速交汇处西北方,处在深圳市龙岗区组团。项目北瞰原生态西叶顶公园,南眺八仙岭公园,周边还有龙城公园、龙潭公园、龙园公园及拥有正中高尔夫球场的龙岗植物园。
中骏四季阳光自身拥有50000平米社区配套,包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园,满足业主生活需求。
中骏四季阳光基本信息 | ||||||
单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
户型 |
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中骏四季阳光三期在售23栋65-105平带装修2-4房,具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫,均价约35000元/平,目前购买2万享10万优惠。 中骏四季阳光另有40-80平米餐饮街铺在售,整体均价4-7万,再层,10米(1F5.1-6米,2F4.5米),300%使用率,70年产品。
地址:深圳市龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处(双龙站B出口转同乐方向)。
中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路,距离3号线双龙站约2000米,同时规划中的16号线,周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。
交通出行图
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