[摘要] 深圳二手房5月份的挂牌均价为50261元/平米,环比下跌3.15%,5月二手房成交5383套,环比4月份下跌43%。5月深圳新房成交2259套,环比下跌约3.5%,成交均价达55817元/平,环比上涨约11.9%。
二、成交周期
图3:房客源成交周期
从成交周期可以看出:
1、从以上房客源成交周期图可看出,5月份房源和客源的成交周期均比4月份长,这也反应深圳二手房市场仍未见好转。
第二部分:房源角度数据分析
一、成交量及成交均价环比分析
图4:深圳市5月份价格区间成交量占比的环比变化
数据来源:房天下成交数据
图5:5月份深圳市房天下成交总价区间占比
数据来源:房天下成交数据
从总价上看:
1、占比量环比变化趋势可以明显看出,房天下的成交量中,200万以内和400万以上的成交量环比是上涨的,本月低端和物业成交量反而有所上涨,中档物业成交有所下跌。
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