[摘要] 房天下数据监控统计：从环比上看，7月份，宝安成交均价跌幅（为15%），但仍然位于5字头（为51442元/平），而关内洼地的罗湖，上月环比成交均价涨幅（为22%）。
深圳市规划和国土资源委员会8月1日公布了一组数据，7月份，深圳新建商品住房成交价格为56720元／平方米，环比下跌8.15％。备案数据显示，深圳新房成交价格连续4周下滑，虽仍处于高位，但较上周已减少4565元/平。一向被大家看涨的深圳楼市在年中出现了“下探”的势头，众多购房者表示出“观望”态度，深圳新房房价向左“一路回跌”还是向右“继续上扬”，大家各抒己见，众说纷纭。
下面是各区7月份均价地图（数据来源于中原大数据）：
据房天下数据监控统计：从环比上看，7月份，宝安成交均价跌幅（为15%），但仍然位于5字头（为51442元/平），而一直被认为是房价上涨后的关内洼地的罗湖，上月环比成交均价涨幅（为22%），目前均价为76347元/平。
从上面的统计图表可以看出，即使关外的龙岗新区、龙华新区，或者关内的宝安都在不同程度下跌的时候，关内的南山、福田、罗湖还是一路坚挺上涨。关内和关外涨幅对比明显。而在7月份涨幅的老罗湖凭借本身已经完善的配套和过硬的经济实力，近通过《罗湖区落实“东进战略”行动方案(2016-2020年)(送审稿)》，欲再投入4200个亿重点建设194项目，意欲打造深圳“东进桥头堡”。看涨看来不一般。
小编整理了一下罗湖的在售楼盘，仅供大家购房参考。整理数据如下图：
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楼盘动态：深业东岭预计8月6日集中选房，房源位于5栋A单元，具体户型为69平2房和86平3房2厅。深业东岭北可观东湖水库湖景，西可享黄贝岭公园景观及罗湖繁华城景。目前进行VIP登记当中，登记可享开盘优惠。
深业东岭目前还有在售产品，户型为69-128平2-4房，均价73000元/平。
楼盘地址： 罗湖深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊)
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| 深业东岭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价73000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗湖黄贝 | |
| 开发商 | 新旺实业发展(深圳)有限公司 | 开盘时间 | 预计7月底或8月初推出5栋A单元 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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周边配套图
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