将建 该区房价低至3字头却没啥房可卖

房天下  作者：姚芬  2016-08-22 07:00

[摘要] 年内即将动工的3、4号线以及有轨电车经过的区域却颇为尴尬，3号线东延线至坪地，目前基本都无新盘可售，而4号线延长线及有轨电车经过的观澜房价虽然多3字头，但是多为大户尾盘。

买房跟着走。不管是为了未来居住的便利性，还是纯粹看，不少购房者都会选择在在建购房，因为此时尚未开通，付诸在房产上面的价值尚未体现出来，而因为又是期房，短期内不会居住，因此，在建颇为受欢迎。

深圳目前有多条在建或者即将开建，包括将竣工的7、9号线，已经在建的6、8、10号线，以及即将动工的3、4号延长线及有轨电车等等。这些里，将开通的沿线房价基本已经涨起来了，而在建房价也不低，反倒是年内即将开建的线路房价相对偏低。

然而，年内即将动工的3、4号线以及有轨电车经过的区域却颇为尴尬，3号线东延线至坪地，目前基本都无新盘可售，而4号线延长线及有轨电车经过的观澜房价虽然多3字头，但是除去奥宸·观壹城和城建仁山智水花园有少量大户尾盘在售外，其它楼盘均无房可售。下面就一起去看看观澜目前新房的情况吧！

奥宸·观壹城

奥宸观壹城在售107-134平毛坯4房以及150平4房顶层复式单位，均价34000元/平，其中107、131平4房均价35000元/平，134平4房均价37000元/平，150平复式单位均价36000元/平。

效果图和实景图

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奥宸观壹城占地约4.5万平，开发体量约30万平米，业态涵盖城市品质住区，国际住区，购物及国际区。项目提供居住、商务、休闲娱乐、交通、生活方式，是名符其实的“观澜30万㎡综合体”。

奥宸观壹城共分为三个地块开发，一号地块是由1栋21端商务、住宅及政府保证性人才住房，以及近4万平的SHOPPING MALL组成；二号地块有1栋复式，。三号地是高层住宅产品，由4栋7个单元高层建筑围合而成。

奥宸观壹城位于龙华观澜高尔夫大道与观平路交汇处，地处4号线延长线，北侧有规划中有轨电车新澜站，公交站点为松元市场站。

交通出行图

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